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东陌映像东陌映像16000元/平方米3.70分古城快速路与尚贤街(原关圣街)交叉口400-176-0760 转 626000位于洛阳龙门大道与古城街交汇处,由洛阳市恒联房地产有限公司投资开发建设,占地面积1100亩。恒联公司以打造公园城市的高度,将项目打造成集文化、居住、休闲、养生于一体,环境优美、功能齐全、高标准高档次的居住主题公园。除居住建筑外,项目还配置了集中商业、情景公园、高端写字楼等,着力打造洛阳新篇章。东陌映像当前开工建设了18栋小高层与洋房住宅。
1:小区以小高层与洋房楼栋为主,居住密度低,舒适性好。
2:紧邻隋唐洛阳城遗址保护区,所在片区拥有较大发展潜力。
1:小区附近公共交通覆盖差,公共交通出行不便。
2:小区周边缺少大型商业配套,生活配套尚待完善。
东陌映像东陌映像16000元/平方米3.70分古城快速路与尚贤街(原关圣街)交叉口400-176-0760 转 62600098-300㎡ 洋房认筹,可享2万抵4万优惠,78-128㎡小高层认筹,可享1万抵2万优惠。东陌映像151㎡院落洋房,送高100㎡私属花园;小高层均价8000元/㎡, 洋房均价9000元/㎡,购房可享一次性付款97折,按揭99折优惠。由下方东陌映像一年的房价走势图可以看到,东陌映像房价自去年八月开始不断调整,当前的售价已然不低,而且东陌映像当前只有一楼房源在售,售价应该会更高一些;而正在认筹的洋房及小高层房源开盘价目前尚未透露,个人认为这批房源的入市价格应该不会低于当前的售价。
东陌映像东陌映像16000元/平方米3.70分古城快速路与尚贤街(原关圣街)交叉口400-176-0760 转 626000小区规划绿化率高达40%,容积率1.56,从这两项数据中可以看到小区拥有不错的居住品质,也是当前洛阳地产市场比较稀缺的低密度住宅小区。结合小区目前实际状况来看,低容积率带来的低居住密度是比较直观的,小区较高层住宅社区会清爽一些,没那么压抑,这在当下的城市生活中是比较难得的;但是高达40%的绿化率兑现效果比较一般,或许是受限于小区仍在建设这一现状,小区内的景观营造及绿化效果比较粗糙,只有营销中心后方的景观示范区范围有着不错的质感,小区内部品质还需要开发商持续投入精力去提升,才能让东陌映像真正成为一个高品质小区。
东陌映像东陌映像16000元/平方米3.70分古城快速路与尚贤街(原关圣街)交叉口400-176-0760 转 626000所在片区的地段和交通状况可以说是喜忧参半,忧的是周边一公里范围内缺少公立学校和商圈,公共交通方面也不是很方便,小区附近公交车辆较少,发车间隔较长,只有前往龙门大道才能更方便的乘坐公交车。喜的是小区北面紧邻规划中的隋唐城遗址公园,东面紧邻洛阳国际学校,周边还分布着长厦门等两个大型别墅社区,未来的发展潜力不错;且小区西距洛龙区核心区域不远,目前来讲单纯居住问题也不大,有车一族来往泉舜宝龙等商圈都很方便,周边路网建设不错,没有交通拥堵的烦恼,上下班通勤也很方便。
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