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绿都悦府11138元/平方米[洛龙]绿都悦府106套在售是宇通集团旗舰品牌洛阳绿都地产,继塞纳绿都后又一风情力作。绿都悦府项目位于洛阳开元大道与长夏门街交会处南。绿都悦府规划有7栋高层建筑,现在1#.2#,5#.6#四栋高层主体已经封顶,3#.8#.7#楼正在进行楼栋主体建设。绿都悦府容积率3.50,绿化率44.86,规划总户数1594。
1:绿都地产家大业大,期房工程风险小
2:小区景观营造很走心,品质可以信赖
3:小区所在经开 发展 较大
1:小区配套现状不理想,有待发展。
2:房价上涨幅度略大, 风险在增加。
房价持续上扬 房源余量不足
绿都悦府11138元/平方米[洛龙]绿都悦府106套在售高层住宅在售,7#楼在售87㎡.113㎡户型,8#楼户型仅剩87㎡两房,3#楼户型仅剩75㎡两房;绿都悦府均价7200元/平米,现在购房可享全款99折优惠。绿都悦府3#楼主体已经封顶,预计2018年6月30日交房。8#楼楼栋主体正在建设中,预计2018年12月31日交房。7#楼预计2019年6月30日交房。自去年八月开始,绿都悦府均价在不停的涨,今年以来,国内房地产持续发烧,房价上涨呈现了一定了的普遍性;值得注意的是,绿都悦府房价上扬的同时,房源也在急剧减少,截止三月底,绿都悦府只有7#楼房源尚有一定余量,3#和8#楼可售房源总数不超过十套。
配套现状一般 贵在前景可期
绿都悦府11138元/平方米[洛龙]绿都悦府106套在售位居开元大道东段,该 大规模开发时间较龙门大道以西区域稍晚,近几年该区域才大规模的涌现出一批新的住宅小区,故而该区域的配套现状并不理想,小区周边分布有较多的写字楼和科技园,但是缺少大型商超等生活配套,目前周边的 和医院也乏善可陈,公交交通方面,小区 现有38路,92路,902路三条公交线路。但是该区域近些年发展速度明显在加快,伴随着绿都悦府旁边开元壹号开元壹号12700元/平方米3.27分开元大道与长夏门街交汇处400-176-0760 转 691285一期大量业主的入住,小区周边的生活配套设施也在完善,日后,绿都悦府及周边其他小区陆续交房之后,该 的配套发展还是有很大的前景可期的。
景观营造很走心 品质可以信赖
绿都悦府11138元/平方米[洛龙]绿都悦府106套在售规划容积率3.50,绿化率44.86;作为一个纯高层住宅小区,悦府容积率和绿化率的数据都相当亮眼,小区绿化及景观在实际表现上也是可圈可点,得益于3.5的容积率,小区内部 开阔,小区中间形成了一个景观广场,该区域内有水景及各类盆栽,形成了一种 开阔的视觉感受,完全没有置身于一个高层住宅社区的感受。绿化和景观之外,绿都悦府楼栋品质也不错,前段时间虽有一次业主不满的波折,终得到了圆满的解决,相对于一些小开发商来讲,悦府楼栋的用料及施工还是可以保证品质的。
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