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翡翠庄园评测 伊滨区 改善住宅

来源:房天下 2017-02-22 16:29
综合评分4.40分/5分

翡翠庄园位于洛阳市伊滨区开拓大道与白塔路交会处,总用地面积11.4万㎡,总建筑面积22万㎡,容积率2.76,产品规划建设有观景洋房、叠加别墅等各类居住产品,致力于打造 的居住环境。翡翠庄园目前在售楼栋均为实景现房,小区景观绿化均已完备。

优点

1:现房在售,即买即装修,无工程风险。
2:售价亲民,性价比较高。

缺点

1:小区周边生活配套设施有待完善,生活便利性较差。

价格5.00分/5分

翡翠庄园高层住宅均价4500元/平,复式洋房均价5200元/平,购房可享每平优惠600元。翡翠庄园目前在售六栋高层,其中:1#,2#楼为161㎡复式洋房;16#,17#楼户型包括:97㎡,124㎡;21#楼为281㎡大平层。翡翠庄园翡珑骊九栋叠墅洋房现房在售,户型236㎡,244㎡,均价7000元/㎡。

虽然房价走势图上来看,翡翠庄园房价有所上扬,但是减去600元/平的购房优惠之后,实际成交价仍然维持在之前的水平,这也是伊滨区大部分住宅的现状——缺乏 的动力,与 洛龙区可谓是冰火两重天,但是随着近段时间伊滨区基础设施建设开始发力,这一现状有望改变。

翡翠庄园
配套4.00分/5分

各类配套设施的缺乏是伊滨区住宅普遍的短板,翡翠庄园同样面临这个问题的困扰。只就现状而论,翡翠庄园周边坐落着新落成的惠普人才产业园,隆安东方明珠,九嘉海港城,天明城等产业园和大型住宅小区,周边有已建成的幼儿园及 等 配套,在伊滨区这算比较豪华的配置了。而随着区域常住人口的增长,配套设施也会得到进一步完善,当然了,这个美好的憧憬还得依靠伊滨区基础建设的提升及产业建设的发展,从近官方的动作来看,伊滨区已经摒弃了卖地盖房子的发展理念,转而兴建配套 ,发展实业,如果能有一些企业公司 伊滨,那么配套设施的提升也会顺理成章。

翡翠庄园
小区品质5.00分/5分

翡翠庄园有着很好的小区品质,2.76的容积率保证了小区的居住舒适性,美式风味的项目营销 让人耳目一新,翡珑骊叠墅在建筑外观上,大量采用干挂石材和高档真石漆进行装饰,融入了美式新古典主义的建筑特色,造型优美典雅。

以实地踩盘的感受而论,翡翠庄园尚算名副其实,有一定庄园的感觉,小区内绿植密布,种植有多种精品草木,质感不错,物业维护的也很好,枝叶的修剪都很及时,整体质感不错,有一定改善住宅的味道。

翡翠庄园
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价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

楼***条  2021-08-22 19:55:56  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

繁***市  2021-08-08 15:51:53  来自PC楼盘详情页

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

楼***懂  2021-07-25 18:10:03  来自PC楼盘详情页

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