中电·银河湾，是中电华软集团在洛阳倾力打造的40万㎡纯低密度 社区。项目地处洛阳市未来城市发展主方向——伊滨区，南邻洛龙快速通道，西邻开拓大桥。首批主力产品为：210—270㎡联排别墅，户户赠送百余平米阳光地下空间、前后私家花园；140-210㎡层层退台电梯花园洋房。

优点

1：在售房源为准现房，主体施工已经结束，风险指数低。
2：项目容积率为1.10，以洋房和别墅产品为主，居住舒适性高。
3：房价合理，低于市区同类产品， 。

缺点

1：小区所在地区公共交通欠发达，周边配套设施明显不足。

中电银河湾中电银河湾待定3.99分开元大道东段（洛偃快速通道）和开拓大道交会处东北角0379-61677777刚刚经历了一次新品加推，此次加推楼栋为69#洋房楼栋，共释放新房源24套，户型面积在143㎡—213㎡之间；中电银河湾花汀退台洋房均价5600元/平，户型涵盖140㎡—210㎡；210-380㎡联排别墅售价190万—450万，一房一价。中电银河湾洋房和联排别墅的售价在洛阳市范围内算是比较低的，与同为郊区改善型楼盘的龙门一号价位相当，而伊滨区范围内，鲜有此类低密度楼盘，从价格上来看，银河湾属于一个性价比较高的改善型楼盘。

中电银河湾中电银河湾待定3.99分开元大道东段（洛偃快速通道）和开拓大道交会处东北角0379-61677777作为一个改善型的郊区楼盘，小区品质是成败之关键所在，首先还是看容易率，1.10这个数字代表着此小区居住密度极低，居住的舒适性自然不低；中电银河湾内部景观的营造不错，进大门之后的大水景搭配开阔的天空，瞬间摆脱 城区那钢筋混泥土森林带给你的压抑，小区内部绿化与景观设计也不错，景观示范区蔚蓝花园小巧精致。小区物管采用世邦魏理仕物业，一个可靠的物业管理者无疑也给小区品质带来了不少加成。以品质论，中电银河湾是一个合格的郊区改善型楼盘。

配套是困扰包括中电银河湾中电银河湾待定3.99分开元大道东段（洛偃快速通道）和开拓大道交会处东北角0379-61677777在内的伊滨区楼盘的一大问题，但是状况正在一步步的好转，近期交运集团集中开通了三条往来市区及伊滨区的公交线路，加上不久前开通的偃师到高铁龙门站的城际公交，公共交通的困局得到了有效缓解；中电银河湾 天明城等建成区域，周边已经形成了一定的建成规模，而随着惠普（洛阳）国际软件人才产业区的落成，该区域将会迎来一批就业人口的填充，能够有效缓解伊滨区目前面临的发展问题； 医院大型商超等生活配套设施的缺失也给这个区域带来了很多困扰，好在伊滨区 已经看到了这个问题，近开始加大对该区域基础配套设施的投入，伊滨一中等 的建设进度明显加快，加之本区域已经招生的枫叶国际 ，配套问题也会得到缓解，整体而言，银河湾周边配套的现状并不乐观，却有一个充满希望的未来。