[摘要] 近日,3月洛阳楼市供销数据出炉。数据显示,3月,洛阳(城市区范围内,下同)商品房销售面积46.23万平方米,销售额为26.59亿元。销售面积同比有所下降,但销售额同比呈现明显上升趋势(涨幅为22.65%),背后是房价的明显上涨。
近日，3月洛阳楼市供销数据出炉。数据显示，3月，洛阳（城市区范围内，下同）商品房销售面积46.23万平方米，销售额为26.59亿元。销售面积同比有所下降，但销售额同比呈现明显上升趋势（涨幅为22.65%），背后是房价的明显上涨。
“这一波房价的上涨基本上从2月开始，由核心区域楼市带头，然后蔓延至全城楼市。”洛阳和利时地产机构分析称。从数据看，3月，洛阳商品房及商品住宅的均价分别为每平方米5752元、5299元，同比分别上涨32.04%、23.92%。“虽然统计数据存在一定经适房‘成分’，比实际的房价偏低，但其涨幅也能在一定程度上反映房价变化。”
值得一提的是，二手房销量及销售额呈明显上升趋势。数据显示，前3个月，我市二手房的交易面积为39.27万平方米，销售额达14.09亿元，同比分别上涨20.72%、52.82%，销售额的上涨幅度说明，二手住宅价格涨幅也较明显。
“本月我们要推出200套房源，现在认筹数量已超过500多套了。”“大半个月前我们推出了一批大平层房源，现在已销售得没有剩下几套……”近来，从市场层面看，因核心及次核心区域房源仍处于紧缺状态（这也是3月洛阳商品房销售量下滑的因素之一），洛阳楼市大部分楼盘都热得发烫，价格也噌噌地往上涨。对此，洛阳和利时地产机构分析称，预计4月、5月的房价将会达到一个新高峰。
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