不数不知道 洛阳房价超6500的楼盘竟然这么多

房天下  2016-09-21 07:01

[摘要] 小编通过房天下新房搜索系统查找到了以下项目，据了解，有些项目已经以近9000元/平的价格在市场上销售半年时间了。（当然，此次评选不包括洛阳市场的洋房和别墅项目）

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2016年，楼市似乎都已经进入癫狂的状态，洛阳房价虽说不像乘上了火箭一飞冲天，但也有个别楼盘涨的不像话。洛阳的房价虽不及省会郑州涨速飞快，但毕竟是自创了天地。走到大街上随便拉个人过来问一问，都能跟你说说洛阳的房价或者身边朋友的买房故事。

但尽管楼市大热，可洛阳的楼市均价确始终在5200元/平左右徘徊，虽然极其平稳，但个别楼盘住宅项目销售均价直接飙到七千。小编通过房天下新房搜索系统查找到了以下项目，据了解，有些项目已经以近9000元/平的价格在市场上销售半年时间了。（当然，此次评选不包括洛阳市场的洋房和别墅项目）

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RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: yellow;WIDTH: 100pt;HEIGHT: 30pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl68" height="40" width="133">项目	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: yellow;WIDTH: 60pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl68" width="80">物业类型	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: yellow;WIDTH: 73pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl68" width="97">区域	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: yellow;WIDTH: 67pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl68" width="89">均价
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" height="19">银润中央广场	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">住宅	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">洛龙区	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">9000元/平
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" height="19">保利建业香槟国际	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">住宅	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">洛龙区	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">7100元/平
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" height="19">正大国际广场	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">住宅	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">洛龙区	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">7000元/平
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" height="19">汉德九洲城	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">住宅	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">西工区	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">6800元/平
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" height="19">方诚棕榈泉	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">住宅	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">洛龙区	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67">6500元/平

 

银润中央广场

动态：银润中央广场二期140㎡-260㎡实景现房即将完美呈现，均价9000元/平，预计2016年10月交房。现在购房可享全款98折按揭99折！市政核心5.2米层高全临街准现铺仅余11席！

容积率：2.85

绿化率：50.00

项目简介：银润中央广场项目总占地100亩，东到永泰路;南到政和路;西到金城寨街；北到太康路。总建筑面积23万㎡，分为两期开发，整个小区由一期五栋住宅楼和二期两部分组成。二期户型面积从140到260平米，部分非毛坯。 由四栋住宅楼和沿街商铺组成。其中6#7#8#楼均为25层，9#楼为9层。一期已建成居委会.物业用房.消防监控中心，网球场及儿童戏水池等，二期将专门在6#一层配备近一千平方社区活动中心，拟建老年活动中心、儿童游乐园、书吧、便利店等。另外斥资数百万元建立私家健身会所。

全城财智汇聚，圈层知己难求洛阳的传奇人物都住在银润，这已是全城公开的秘密，在这里，唯有洞悉大局，掌控大势，富有修养，方能拥有一席！银润如打造奢侈品般来打造纯高端住品，以为社会高端人群提供居住、高端社交和圈层生活场为己任，聚合世界屋檐下的财智精英当门而邻，促就城市高端圈层社交平台，居于此，开启塔尖生活！

物业地址：洛阳洛龙区市政府太康路金城寨街口东南角大张盛德美正南

保利建业·香槟国际

动态：

保利建业·香槟国际88㎡优居两房，两室两厅，宽景阳台，超值户型，满足你对家的一切想象。88-166㎡公园华宅，全城热卖。

即日起保利建业·香槟国际老带新政策有所调整，新客户成功签约后可获赠3000元车位抵用券，后期若认购项目车位可持抵用券享受相应优惠折扣；新客户签约后，老客户可选择1000元丹尼斯购物卡或3000元车位抵用券，二者任选其一。 以上活动内容详询售楼部。

保利建业·香槟国际新工程进度：

一期楼栋内外粉完成，保温完成，门窗安装工作将继续进行，同时外墙装饰施工即将开展。一期1号楼（售罄）、一期2号楼（售罄）、一期3号楼（典藏臻品）、一期5号楼（售罄）、一期6号楼（售罄）门窗和栏杆安装工作完成50%。二期主体结构施工如火如荼。

容积率：4.09

绿化率：35.30

项目简介：2015年，千亿央企保利地产登临十三朝古都洛阳，携手中原龙头建业集团，上演洛阳地产史上强品牌传奇。保利建业·香槟国际，承袭保利地产23年和者筑善理念，于城市核心资源区、以城市地标建筑，献给关注生命质量和品味的知富阶层，与一二线城市26座香槟社区优雅气度一脉相承。保利建业·香槟国际项目位于洛南核心古城路与长兴街交汇处，临近王城大道、龙门大道、开元大道等城市主干道。北拥隋唐植物园、先农牡丹园、国花园三大公园，南邻洛阳行政、金融、商业三大中心，自然生态与城市风尚在此交汇，身居繁华、深藏优雅。保利建业·香槟国际项目由11栋线条挺拔、高低错落的新法式建筑形成围合布局，营造城市美天际线，完美融合法式风情园林，缔造优雅香槟生活，85-165㎡精奢户型凝炼保利地产23年精工设计理念，筑就洛阳人居新标杆。

物业地址：洛阳洛龙区隋唐植物园古城路与长兴街交会处东南

正大国际广场

 

推荐理由：

正大国际广场西地块5A号小高层住宅于8月21日开始销售，城中心稀缺小高层，仅15层54户，开元湖一线美景尽收眼底，两梯两户、纯板式，户型方正，南北通透；三房（138平方），四房（172～188平方），准现房，即买即住。正大国际广场西地块准现房热销中，现在购房可享两房减两万，三房减三万优惠；1#，2#，3#楼住宅均价7000元/平，户型100-180㎡；6#楼公寓均价6300元/平，户型50-86㎡；房天下额外优惠1%，点击楼盘详情页抢优惠按钮，报名领取额外优惠。参加房天下9月25日购房团，正大国际广场可享额外1%优惠。

 

动态：

容积率：3.93

绿化率：30.00

项目简介：正大国际广场项目是由知名跨国企业集团——正大集团旗下洛阳正大置业有限公司开发，项目占地275亩，总建筑面积超过100万㎡，是集商务办公、高端购物、娱乐休闲、行政办公、高端居住于一体的具有国际先进水平的大型城市综合体。项目位于洛南新区市政府南侧，分为两个地块，分别位于亚洲音乐喷泉——开元湖的东西两侧，项目区域属于洛南新区核心区，拥有非常成熟的市政配套，是洛阳未来的政治中心、金融商务中心、商业中心、居住中心。项目整体规划方案由美国XWHO公司设计，同时还聘请了多家世界一流设计单位作为项目顾问，比如世界著名的美国WATG、GENSLER等，确保在方案设计上的优越性：18万㎡正大商业广场，由正大集团统一策划、运营，以综合餐饮及高端商业为龙头，涵盖购物、娱乐、休闲、文体、观光、社交等于一体的全方位一站式商业中心，以全球视野、融合国际一流团队经验，力争做到“设计三十年不落后”，打造中国商业新地标；东西地块4栋超高层甲级写字楼与超高层豪宅，分别高190米、144米，将成为洛阳商务新地标；15万㎡市民中心，为政府“一站式”行政办公窗口，凸显区域政治核心地位……

项目计划分两期开发建设：一期工程包括东地块整体及西地块市民中心工程。西地块剩余工程为二期工程。核心地段，打造科技名宅；临水而居，感悟国际品质生活。正大集团即将用雄厚的企业实力、“利国 利民 利企业”的商业哲理、全球视野的开发理念、汇集国际一流的精英团队，开创洛阳国际生活新典范。

物业地址：洛阳洛龙区市政府开元湖开元湖音乐喷泉两侧

汉德·九洲城

动态：

汉德·九洲城15号楼正在火热认筹中，9月24日开盘！88—118平御园尊邸，恭迎品鉴！ 当前在售户型：85—166平，在售楼栋：1、3、4、5、8、9、12、13、14号楼，均价6800元/平；6、7、10号楼，均价7200元/平。一次性付款98折，按揭99折。预计2017年6月30日交房。

新工程进度：所有楼栋已经开始安装护栏，玻璃，电梯等，小区大门已成型。

 

容积率：3.68

绿化率：30.00

项目简介：汉德·九洲城项目原址是隋唐洛阳城国家遗址公园上，是一个将文物保护、遗址展示和城市景观公园融合为一体的、具有公益性、商业性、文化性、旅游性的省级综合体项目。项目总占地面积869亩，其中地块内150亩为九洲池文物用地，规划为4A景区，一池两堂文化旅游圣地。项目总建筑面积160万平米，25万平米丹尼斯MALL，18万平米唐风古韵环九洲池商业街，50万平米高端住宅区，12万平米国际SOHO社区，5万平米5A甲级写字楼，2.2万平米低密度别墅级文创办公区及双语幼儿园。50万平米地下停车场。未来将建成一个新的商业中心、旅游中心、文化展示中心、高端居住中心、环湖历史文化休闲中心。 汉德·九洲城项目会采取先期引入洛阳大购物中心单体体量，25万平米的丹尼斯MALL和18万平米环湖步行街，引入系列国际知名品牌主力店，带动其他国内次主力店的进驻，以九洲池遗址为核心，结合一池两堂遗址旅游特色，以四大主题，一轴一带带动特色旅游经济，后综合带动周边商业街区共同发展的连带运营模式。

物业地址：洛阳西工区百货楼唐宫中路与玻璃厂路交汇处

动态：

千年温泉入户，私家养生华宅！幸福91多一房，方诚·棕榈泉准现房清盘；91㎡，105㎡，110㎡，120㎡，135㎡温泉学区准现房在售，在售楼栋包括1#.2#.3#.5#.6#.7#六栋高层住宅！现在购房可参与团购，现在购房可参与团购，两房交七千抵一万五，三房交八千抵两万。

以上图片为方诚棕榈泉八月底新工程进度照片，方诚棕榈泉项目预计2016年9月整体交付，目前全部七栋楼已经大致完工，七号楼外立面正在加紧施工中，其余楼栋正在进行扫尾施工。

 

容积率：3.50

绿化率：37.00

项目简介：方诚棕榈泉项目由洛阳方诚置业有限公司开发建设的，方诚置业先后开发代表作有唐城御府、执擎洛阳的地标性建筑5A甲级写字楼世贸中心等，2014年方诚置业再次鼎力巨献，首创洛阳温泉小豪宅方诚棕榈泉，将舒适豪华的品质生活再次升级，铸就生活至高温泉府邸。棕榈泉是以美国加州的著名风景度假小镇为蓝图，囊括其奢华高贵的风格，所打造的洛阳首席以温泉为主题的高档社区。项目位于新区中轴线的东侧，南临伊洛路，东临广利街，西临厚载门街，周边交通网络发达。项目位于新区地段，高铁龙门站，通向市内可乘坐26、28、76、33、49、75路等公交车。便利交通四方。项目建筑风格采用artdeco建筑风格，层次的形体，典雅的造型，均能折射出方诚棕榈泉的高贵与奢华。外立面材质采用石材 +真石漆+仿古面砖，以香槟黄为主色系。景观规划整体采用欧式园林风格，对称的景观设计理念让小区整体划一、自然舒适。园林设计主题以四大景观组团为主，“阳光草坪”、“棕榈树阵”等。高中低多种植物搭配，营造丰富的植物层次和景观视觉感，保证小区内三季花不断，四季树常青。方诚棕榈泉，为高尚生活代言！精心为业主定制八大奢享空间。高品质温泉会所洛阳社区恒温泳池；温泉入户，让你24随时享受舒心的沐浴； 3.15米住宅层高为您提供灵动多变的装修空间，双非毛坯挑高入户大堂在方方面面体现您的地位；高品质商务电梯，超大空间细节显示尊贵；配备中央空调，高效节能，舒适度高，清新健康；高科技雾森系统，改善空气质量，美化环境，为业主提供了完美、健康、可控的高品质雾效保障；首次引入住宅低碳环保概念，多种绿色有机植物搭配，保证空气中的负离子含量，打造高品质生态宜居小区！

物业地址：洛阳洛龙区龙门高铁站厚载门街与伊洛路交叉口（新区妇幼保健院东北角）