[摘要] 下半年洛阳房价整体仍将保持稳中有涨态势;第二，各板块市场行情分化情况更加显著。各区域迎来了重大的交通利好，所以要说涨价，有城建规划的临近楼盘再所难免。想买的朋友要下手的可要趁早了!
牛掰的上半年风风火火地离我们而去了，下半年楼市已经开启，它会继续高歌猛进，还是拐点来临进入调整期?相信已经有很多人就此话题争得面红耳赤。据业内人士分析:，下半年洛阳房价整体仍将保持稳中有涨态势;第二，各板块市场行情分化情况更加显著。各区域迎来了重大的交通利好，所以要说涨价，有城建规划的临近楼盘再所难免。想买的朋友要下手的可要趁早了，等明年大涨再后悔可是来不及了~
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等期房不如买现房!
项目优势：项目位于洛阳市高新区孙辛路与孙石路交汇处，被孙辛路分为东西两个地块。项目位于涧西区与高新区结合带，周边配套齐全，医院、学校、银行、农贸市场、商业区等遍布周边2公里生活圈。交通便捷，项目南北分别为九都西路及联盟路，未来孙辛路规划为50米宽的高等级市政路，且距离项目300米即我市环城高速口。
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| 九都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 涧西区万达广场 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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九都城360°全景显示：
《全景洛阳》对洛阳各楼盘360全方位的扫描。拖动鼠标，就可以欣赏楼盘的每一个角落。全新视角、真实再现、端大气上档次的看房新方式!
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【元稹中学(小八中)2016年年内要完成主体施工】
在建业桂园邻近处，坐落着有小八中之美誉的元稹中学，该校主体工程即将开始动工，2016年3月24日《洛阳日报》曾报道称：元稹中学在2016年年内要完成主体施工!这也就意味着，元稹中学离招生开学的日子愈发靠近。
元稹中学项目位于洛龙科技园区洛宜路与元稹北街交叉口东南角，西至元稹北街，东至元稹小学用地，北至洛宜路，南至规划路，总建设用地面积66480平方米。据了解，元稹中学一期教学楼工程包括3栋教学楼、1栋连廊办公楼、1栋大阶梯教室和2栋合班教室;总建筑面积约10420.61平方米。
建业桂园·洛阳院望，126平米独门独院中国墅，超E巨惠招募当天，两破三百组。招募仅限7天，8月21日截止。
建业桂园均价4700元/平，一期现房清盘钜惠，买房可享一万抵五万优惠，一起目前17#.20#楼在售，在售户型包括：127㎡.171㎡.180㎡；二期新品可享1万抵3万优惠，户型包括：130㎡.139㎡.178㎡。
上图为建业桂园实景照片，下图为建业桂园二期新工程进度照片。
建业桂园二期工程进度：目前桂园二期21#.22#楼外立面已经做好，正在安装门窗，23#.25#楼正在进行外立面施工，26#楼外立面已经做好。
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【龙门枢纽站南站房、南广场9月开工建设】
郑州机场经登封至洛阳、洛阳经济源至焦作两条城际轨道项目，将于今年开工建设。作为两条城轨项目的配套工程，龙门枢纽站的南站房、南广场、动车所等各项前期准备工作正加快推进，今年9月将与城轨项目同步开工建设。
绿都塞纳春天住宅已售罄，高铁壹街临街现铺5万抵10万公开咨询中，临街铺王，纯一层仅限7套，33-300㎡临街现铺，5万抵10万公开咨询。推荐成交得总房款1%奖励，全民捞金抢高50万现金。
洛阳龙门站综合交通枢纽中心，未来将是郑西高铁与“郑登洛”“洛济焦”“洛平”三条城际铁路交会共站的重要铁路枢纽站，也是汇集高铁、地铁、城际铁路、长途客运、旅游大巴、公交车、出租车、社会车辆等多种交通方式，实现一体化换乘的重要综合交通枢纽中心，同时实现城市交通与旅游集散等功能的有效融合。
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【5年规划：一院两游园】
根据规划，道北五路与嵩山北路交叉口，新增一所三级综合医院，310国道与华山路交叉口西北角及华山路与汉宫路交叉口将打造两所游园，坐拥地铁2/3号线，享城市便捷交通。
万众e家一期现房清盘 直减70000元，3万买2房，5万买3房。一期800多户已于去年7月交房，目前一期剩余少量现房，3号楼10套左右、6号楼100套左右，二期工程进度：12#、19#均已封顶，正在做二次结构，预计17年年底交房。
12#、19#楼在做二次结构
小区园林景观
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【洛阳高新区将添一条南北道路】
近日，在洛阳市高新区西环路建设项目现场，路面沥青已开始铺设。高新区西环路建设项目南起滨河北路，北至河洛路，全长2000米，月底将竣工通车，届时将为高新区添一条南北道路。
中南广场，在售6#、7#楼，两梯四户，独栋独单元，首付可分期，2万抢鲜三房!6#楼在售户型：116㎡、101㎡、98㎡;7#楼在售户型：116㎡、84㎡、88㎡。中南广场一期工程八栋楼已全部封顶，预计2017年10月交房。
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| 中南广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区 | |
| 户型 |
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网友点评：
周边配套图
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近日，国家发改委、交通运输部联合印发《交通基础设施重大工程建设三年行动计划》（简称行动计划），2016至2018年，拟重点推进铁路、公路、水路、机场、城市轨道交通项目303项，涉及项目总投资约4.7万亿元。其中涵盖我省铁路、机场、地铁等10项重大交通工程，包括郑太、郑济高铁，郑州地铁4号线，洛阳地铁1、2号线等。
在2017年重点推进的重大项目中，还包括新建洛阳1号线一期工程，新建线路23公里，投资约171亿元。2018年重点推进地铁项目中，包括新建洛阳2号线一期工程，新建线路18公里，投资约140亿元。
"地段"因"地铁"而改变
与一般交通工具相比，地铁速度上革命性的提升，使得距离或者地段的心理概念将由自然的空间距离转变为搭乘轨道交通的方便程度。与此同时，每座地铁车站都是一个吸附力巨大的"中心体"，其周围会逐步形成公交、商业、娱乐、餐饮等各种配套设施，由此进一步提升该地段的居住价值。
房价：沿线房价和地铁一起补涨
地铁在房产开发中像一根神奇的"点金棒"，一条线活一片，地铁途径的楼盘成为楼市的热点。而地铁经过的市中心区域，由于社会配套本身就更完备，一直以来有这样一个说法轨交一响，楼盘必涨 。在交通上拥有地铁这样的强大配套的楼盘，往往会带来无穷的潜力。
开通后对租赁市场影响大
对于年轻租客来说，租房的交通因素中，地铁或轻轨的影响越来越大。而上班族选择在地铁周边租房，很大一部分原因青睐于地铁的高速度，节省出行时间，租房客诸多，供求不均，地铁沿线房屋租金涨价快。
对于买卖市场来讲，轨道交通的带动作用相对于它的开通是提前的。对于租赁市场而言，轨道交通的开通运行真正投入运行之后，租赁市场的潜力也会相应增加。轨道交通路线的运能越大，对沿线房价的带动作用就越明显。
地铁开建市民关注什么，当然是地铁沿线房子啊，赶紧买买买~
楼盘地址：洛龙区太康路金城寨街口东南角
新动态：银润中央广场二期140㎡-260㎡实景现房即将完美呈现，预计2016年10月交房。全款98折按揭99折！二期商铺位于政和路上，铺铺临街，剩余不多！项目住宅全部一梯一户电梯直接入户，部分房源非毛坯。
楼盘地址：洛龙区开元湖音乐喷泉两侧
新动态：来正大国际广场，带你玩转海洋球欢乐世界!正大国际广场100~180㎡湖景华邸、50~86㎡铂金公寓火爆销售中老带新活动进行中，老带新奖励规则：成功购买住宅奖励5000元购物卡;成功购买公寓奖励一年物业费;新成交客户均额外优惠1%。
项目地址：瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口
君河湾3期38#、39#、40#、41#号楼热销中，所有楼栋均已封顶。 72-151㎡现房：当天买房，当月交房 72-165㎡三期新品：五重升级，持续热销 180-280㎡临河楼中楼：现房4980元/㎡。
3期工程进度：
小区实景：
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