尾盘淘好房命中率高 洛阳尾盘清盘直降600元/平

房天下  2014-07-30 00:00

[摘要] 尾房，大部分人都会认为这都是别人挑剩下的，算不上很好的房子，其实不然，只要你搞清楚什么是尾房，甚至可以用更低的价钱淘到更好的房。

尾房，大部分人都会认为这都是别人挑剩下的，算不上很好的房子，其实不然，只要你搞清楚什么是尾房，甚至可以用更低的价钱淘到更好的房。与新楼盘相比，尾房具备如下五大优势：

1、价格便宜，优惠力度大。尾房在价格上与新楼盘相比拥有的价格优势，一般为新楼盘的70—90%，有的甚至可以更低。

2、即买即住，无期房风险。由于尾房通常是现房，在尾房时期去挑房，会对项目的前期承诺、质量，特别是将来邻居的构成有更准确的认定，能看到的东西总比图画中看到的更真实，买房也买得更踏实。

3、品质优良，性价比高。绝大多数尾房位于生活配套设施完备、物业管理成熟的小区，房屋各方面条件都不错，而且拥有相当大的价格优势，买下这样的存量房，花钱少，享受多。

4、投资，自住两相宜。尾房大多位于成熟社区、所属楼盘知名度高，用于出租，可以获得稳定的，其投资价值显而易见。

5、能更客观，冷静。一般项目在开盘时都能造成令人产生购买冲动的销售氛围，不少买家都是在这种被哄热的情况下一时冲动买房的。但随着时间的推移，特别是不少项目从开盘到入住要近一二年时间，再加上市场中其他新项目的不断问市，当初的热情会在项目接近尾声中变得更客观、冷静。

今天小编就带您在尾房中淘好房！

 美伦山水华府每平米直降600元，一万抵十万

 美伦山水华府，现房清盘！8层法式电梯洋房，16层板式小高层。中央楼王，一梯一户，143平米大三室，每平米直降600元。175平米超大四室，5.1米超大开间，一万抵十万。特价房仅5套！项目背靠万亩周山森林，俯瞰洛水，知名学府，俯瞰全城。

美伦山水华府拥有天津路、九都西路、瀛洲路、青岛路四条主干道环绕；外可极目山河，内可怡情赏景。地势得天独厚，气韵天成！稀缺文脉，重塑城市的仰望。项目以独特的法式园林景观设计、新古典主义Artdeco建筑立面打造涧西独有的低密度人居生活社区，将绿色生态的理念融合到居民生活中，推窗见绿、户户有景。市区内乘坐40路公交车到终点站五三四医院下车 ；11路，31路公交车到八一礼堂下车；70路公交车到九都西路天津路口下车。

 地理位置图

龙门一号400-890-0000 转 672909

 龙门一号高层清盘，3650元/平

 龙门一号完美的户型，优美的环境，高层清盘3650元/平，比平时便宜300元/平是置业的。龙门一号合院235W起；洋房69万起，一户一价。趁机在这里买套房，不仅是一种对自己养老的投资，更是对子女的减负。

 龙门一号，龙门山下的香格里拉小镇，踞龙门山南，伊河水西，王城大道向南，距新区体育馆仅8！环城高速伊川北站与规划中的龙门园区环线、郑少洛轻轨、郭寨立交桥，畅达便利。

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天城一品400-890-0000 转 672523

 天城一品首付只需3万

 西工区纱厂路的成熟地理位置，低于周边项目的中低价位，适合刚需的77平米、88平米的两室定位，目前水景准现房，120平四房超高性价比，首付只需3万。无论你是着急结婚，还是改善置业，天城一品都是一个不错的选择。

 天城一品5780的均价，不管是投资，还是自住，吸引力还是足够大。品牌力，加上西工目前一路走火的势头，多所名校云集，如今东方剑桥落户天城一品，致力为社区业主提供高标准、高品位、国际化的教育服务，让您的孩子家门口读名校，赢在起跑线上。

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恒大绿洲400-890-0000 转 655494

 “清凉价”钜惠来袭，每套优惠24万

恒大绿洲首付7.6万元起买非毛坯大三房，送1500元/平米非毛坯，130~168平非毛坯豪宅限时抢购，优惠24万/套。恒大绿洲是恒大地产的作品，恒大地产作为非毛坯品牌，具有很多楼盘无可比拟的优势，资金雄厚，路子广，品牌认可度高，这也使得恒大绿洲屡屡创下热销传奇!

 光想着清盘便宜优惠可不行，出行不顺畅，孩子上学难，就是再便宜，咱也不敢买呀！恒大绿洲位于中州路与启明路交汇处，依傍着洛河，洛阳市第四中学、洛阳市东苑中学、洛河大桥、瀍河区图书馆等遍布周遭，文化清香四溢，新都汇商圈、王府井商圈随处可达。

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汇景湾400-890-0000 转 672365

 汇景湾准现房至4698元/㎡ 钜惠10万

 汇景湾特价房限量发售，扩容价至4698元/㎡，巨惠10万！洛水淌淌、杨柳依依、凉风习习！坐拥10公里洛浦绕水长廊，3000亩洛河生态湿地，据检测在夏天这里的温度比市里其他地方要低2—3摄氏度，快来汇景湾畅想绿色、健康的水意人生吧！

 汇景湾位于瀛洲桥南滨河路口西500米，68、35路公交车就在家门口，古城中学、第二外国语学校、洛一高、河科大等一步到位的教育资源，使孩子从小学到大学升学无忧。

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东方今典天汇中心400-890-0000 转 610384

 东方今典水晶7号首付2万起 1元送房

 东方今典首付2万，相信你的耳朵你没有听错，作为改善性需求的河景房，东方今典的定位一直都是高大上的，一般人真是难以望其项背。但是2万元的首付的出现确实大跌眼镜，在洛阳市场上引起不小的震动。40-104㎡河景双气小户型，会员持续招募中，交1000元抵20000元优惠。更重要的是东方今典还推出了1元送房计划。当然买房者最关注的还是交房清盘了，东方今典河景高层外立面都已经做好了，自然是清盘的节奏了，按揭99折，全款98折。

 东方今典位于洛阳洛龙区西苑桥南向西50米，占据桥头堡的位置，交通便利，市内可以乘坐68、25、28、34、70路公交车在滨河南路古城路口站即可到达。连接新老城区，拥有着完美的配套，紧邻大学城和新区体育馆，河南科技大学和洛阳理工学校，随时可以满足你毕业后再也不没有过的汗洒操场的遗憾；濒临洛河，原生水景，让你在晚间散步的时候能享受到来自洛河的抚慰，祛除一天的疲惫和烦恼。

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