[摘要] 近年来，随着国人环保意识的逐渐增强，绿色建筑、新能源汽车等绿色消费越来越深入人心。近期，国家住建部等部门先后出台一系列政策鼓励建设绿色建筑。我市目前绿色建筑保有量居全省之首，下一步“ 之手”还将从哪些角度发力，推动绿色消费这驾马车继续快速前行？
近年来，随着国人环保意识的逐渐增强，绿色建筑、新能源汽车等绿色消费越来越深入人心。近期，国家住建部等部门先后出台一系列政策鼓励建设绿色建筑。我市目前绿色建筑保有量居全省之首，下一步“之手”还将从哪些角度发力，推动绿色消费这驾马车继续快速前行？
1 现实情况：绿色住宅离大众消费越来越近
明年起，全省将在保障房领域强制推广绿色建筑。这意味着，绿色住宅正走向大众消费，将优先惠及保障居民。但不少消费者仍心存疑问：绿色建筑外观没有 之处，价格也不低，我们为什么要买它？
-追求绿色节能，也追求舒适度
“我们小区利用太阳能联网供应热水，每年省下一笔不小的费用，真是物有所值。”家住周山路中泰世纪花城小区的张茹娥如是说。
中泰世纪花城，是我市 早按照绿色建筑标准开发的住宅区。“绿色建筑是与自然和谐共生的建筑，它 的意义就是为业主提供健康、适用和高效的使用空间。”该小区物业管理负责人说，绿色建筑物有所值，体现在很多方面，就以太阳能联网供应热水为例，与传统热水器不同的是，该热水器串联后，可实现资源共享，生成的热水可供整栋楼居民使用。阴天，这套热水器设备可与发电装置连接，确保居民正常使用热水。
-新技术大规模运用，不会抬高房价
绿色建筑的评判体系涵盖可再生能源利用、土地集约利用、废弃物回收利用等指标。这么多“新鲜事物”，会不会抬高绿色建筑的房价？
位于瀍河回族区的铁道龙锦嘉园，是我市今年新增的绿色建筑小区。“该项目住宅全部采用分户计量的采暖方式，热量分户采用超声波热量表，室温控制采用分集水器上的调节阀进行调节，居民在享受更舒适且低碳、环保的室内环境的同时，费用并没有比传统采暖费用高。”铁道龙锦嘉园小区负责人、洛阳建筑段副段长刘兆永介绍，虽然该小区使用了许多节能环保新技术，但是房屋造价和后期物业使用成本都控制得很好，并不会抬高房价。
-雨水花园和绿化节能，中看也中用
位于铁道龙锦嘉园小区内的龙锦幼儿园园长李妍红，每天都会带着孩子们在小区的花园里活动。“这是雨水花园，灌溉用水是积蓄的雨水。”李妍红说，幼儿园节约下来的水费可补贴物业管理费用。
该小区里的植物四季常绿，玉兰、樱花、红叶李等树种交相辉映，错落有致。“这不是简单的绿化，按照绿色建筑的设计标准，这是一种被提倡的绿化节能方式。我们在绿化植物的选取上，要求夏天有浓密的树荫，可以有效遮住日晒；冬天又要在保持一定绿度的同时，让阳光 限度地射入居民家中。”刘兆永说。
2 呼吁：消费者应多“捧场”绿色建筑
“我国2005年开始推广节能建筑，10年走来，到了要进一步提升居住品质的阶段，这正是绿色建筑推广的背景。不同于节能建筑，绿色建筑是在健康舒适的前提下谈节能，更强调消费者的舒适度。”省建筑科学研究院绿色建筑 吴玉杰说，绿色建筑是环境友好型社会的重要代表，它的推广需要消费者更多地“捧场”。
吴玉杰说，消费者应该在绿色建筑的推广中起到主导作用，相比其他消费产品，如汽车、手机等，住房的技术含量还有很大的提升空间，消费者购买住房，应更多考虑环境友好性和舒适性，通过需求来引导供应。
他认为，随着房地产市场的竞争越来越理性，专业的开发商必然追求开发高品质的产品以满足消费者，来占领市场。政策的引导加上消费者需求，未来10年绿色建筑， 是高星级的绿色建筑将逐渐成为市场的主流。
在这方面，我市已经走在了全省前列。市住建委科教科科长戚德文介绍，我市现有绿色建筑项目13个，占全省总数的1/4，建筑总面积255万平方米。我市现有绿色建筑项目数量和建筑总面积都位列全省 。
3 推手：引导开发商多建推广精装修房
“绿色建筑的推广需要开发商提供更多实实在在的好房子，提升房地产市场的建设水平，引导消费观念转变。”戚德文表示，国家、省、市住建部门都提出，要多策并举鼓励和引导开发商多建绿色建筑。
-开发商建绿色建筑可获财政补贴
“此前，开发商在应用节能墙体、窗户等新技术时， 会给予相应的补贴，今后财政补贴将更多地从单个项目转为整体补贴。”戚德文表示，打造高星级的绿色建筑，各级财政逐步按照单位面积进行补贴，帮助开发商降低成本，提高建设的积极性。
我省根据国家住建部和财政部的有关规定提出，要优先加大绿色保障性住房资金投入，对达到二星级标准的保障性住房绿色建筑优先奖励，一星级保障性住房绿色建筑达到10万平方米以上规模的给予定额补助。绿色保障性住房项目除享受国家相应补助或奖励外，省级财政给予相应资金补助或奖励。按照今年的标准，我省对获得二星级运行标志的保障性住房项目省级财政按每平方米20元给予奖励，获得一星级运行标志的保障性住房项目按每平方米10元给予奖励。
-推广精装修房
除财政补贴之外，绿色建筑推广成品化住宅，即人们通常所说的精装修房，也是绿色建筑的另一个推广方向。
戚德文表示，国家住建部发文，在绿色建筑发展过程中，要大力推广住宅全装修，推行新建住宅一次装修到位或菜单式装修，促进个性化装修和产业化装修相统一。
我省则把“推行保障性住房全装修制度”写入了绿色建筑发展规划行动方案。鼓励发展成品保障性住房，推进全装修，逐步提高全装修保障性住房的供应比例，鼓励绿色保障性住房项目100%一次性装修到位，建立保障性住房绿色建筑全装修制度。
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