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10月涧西老城五盘联动踩盘报告

房天下  2014-10-17 08:51

[摘要] 小编此次翻山越岭,跋山涉水,历经千辛万苦横跨涧西,老城热销五盘:万众e家,凯瑞梧桐里,鼎城,香榭里畔山兰溪,状元府邸。

10月14日上午天气还是蛮给力,秋高气爽的,小编乘45路公交踏上了踩盘的征程。很不幸的,小编多坐了几站在红山乡才下车,然后转乘51路赶往站。

站:万众e家(价格动态户型图论坛)

乘坐51路公交在万众e家站下车,马路对面就是万众e家了,大部分楼层都已经封顶,很多楼栋的外立面也都做好,地上堆了很多安装电梯需要的东西,看来是要开始安装电梯了呢。据工作人员介绍:万众e家1成首付1套房,5万元起就能轻松入住阔绰三房,现交1千抵三万,隆重推出3#典藏楼王,更有劲爆特价4280/㎡的起。

 本项目位于华山路与310国道交叉口,地块总占地约170亩,总建筑面积43万平方米,共规划16栋高层,绿化率高达70%,容积率2.99,项目建筑密度仅为20.3%是目前片区内的低密度宜居大盘,特邀龙湖景观设计团队,为本项目设计打造了的自然风情台地景观,项目建筑均为纯正ArtDeco建筑风格,典雅大气。社区内生活配套设施完善,除社区外沿街底商的生活配套外,社区内还规划有篮球场、羽毛球场、老年健身设施场所、儿童游乐等休闲配套,规划还有一所幼儿园,一栋会所和一栋四星级酒店,会所内配备游泳池,健身房等运动休闲设施,可满足业主的一切居住需求,本项目将全力打造为一个以生态、健康为主题的高端人文社区。

交通状况:51路公交车

售楼地址:华山路与310国道交叉口西100米

第二站:凯瑞梧桐里(价格动态户型图论坛)

从万众e家出来,重新回到下公交车的地方就是凯瑞梧桐里了,远远的就能看到门口的优惠牌子。据了解,凯瑞梧桐里有几栋楼已经封顶且外立面都做好了,其余的也快要封顶了。

  凯瑞梧桐里是凯瑞集团进军洛北的首发之作,总建筑面积15万平方米,秉承城市复兴理论主题,精心规划设计了中等尺度复合型BLOCK生活街区。规划注重人与人之间的沟通交流,并对功能、空间、景观、道路进行认真整合梳理,既恰到好处的滤去了大体量的嚣喧和不安,又保留了现代都市生活的便捷和高品质。未来社区将会洋溢着友善关爱的现代邻里生活气息,在这里你会寻找和享受到真正的生活。

交通状况:乘坐 83路公交车到华山路与310国道交叉口下车

售楼地址:西工区华山路与310国道交汇处

第三站:鼎城(价格动态户型图论坛)

从凯瑞梧桐里出来后,小编先乘坐51路到火车站,然后坐车到王城广场东,接着乘坐36路,马不停蹄杀向了老城区的鼎城项目,这次主要是给大家展示下南边地块的新建楼层,现在基本上都是洋房,很多的封顶了。据了解,鼎城目前瞰景高层4200元/㎡起,花园洋房优惠25万元,6500/㎡起,坡地景观,呈现。在售:89-264㎡,洋房高层均已封顶。

  鼎城由洛阳市住总宇泰房地产开发有限公司开发。项目位于洛阳市老城区定鼎北路上,南北长约2.3公里,东西长约0.7公里。位于之地,紧邻洛阳的上清宫国家森林公园,周边规划兴建文化公园及体育公园,近邻隋唐城遗址公园。项目总占地约1200余亩,总投资约50亿元,总规划面积150万平米,项目集高档住宅、商业、酒店、教育、文化、旅游等多功能于一体,是洛阳市重大招商引资项目。鼎城二期R26;璞园,小区总建筑面积147146平方米。其中:住宅面积107036平方米,商业面积4556平米。项目定位为中高档住宅,布置了4栋26层高层,5栋7层花园洋房,共961户。配套高档商业、双语幼托、会所以及充足的地下车位。住宅以二房、三房、四房为主,面积从85-264㎡不等,高层部分85㎡、91㎡的两房、119㎡、120㎡的三房,以及125㎡-167㎡的花园洋房、233㎡-264㎡的双层复式,满足不同人群需求。户户南北通透,设计合理。采用环保、节能高品质建筑材料。小区内北美格调的建筑风格,利用坡地落差的景观,形成洛阳独有的台地式多层绿化欧式风格。内部兴建大型湖面、雕塑、绿地、广场、大型游乐设施等。

交通状况:36路公交车到”史家沟“下车向南100米路西

售楼地址:老城区定鼎立交桥北500米路西

第四站:香榭里畔山兰溪(价格动态户型图论坛)

顺着鼎城往西走就到了香榭里畔山兰溪项目,小编看到前面几栋楼都已封顶,正在做外立面中。正好碰到那里在装修,一问才知,16号那边的新售楼部要正式开放了,小编提前进去看了下,可真是高大上啊!

  香榭里畔山兰溪位于道北新区,经三路以北,310国道以南,项目目前由三个地块组成,分三期开发。一期东邻经六路,南邻道北三路,西邻金谷园北路、北至规划路,总占地面积118.562亩。二期东至经七路、南至规划路、西至经六路、北至道北四路,总占地面积约154亩。三期兰沁苑东至经六路、南至规划路、西至金谷园北路、北至道北四路,总占地面积88.525亩。另还有几百亩的土地在运作中,畔山兰溪项目整体运作完成后总占地将达到900多亩,建筑面积将达到200多万平米。本项目规划的是高品质的社区,整体规划和景观设计是由著名的英国UKLA太平洋远景规划公司倾力巨打造,在以人为本的基础上引入先进的规划理念,增凯公司也会在建筑和景观施工上更加的精心雕琢,为客户提供高品质的住房。项目整体规划的有多栋高层建筑、大型的商业中心、幼儿园、小学、中学等大型的配套设施,整个小区将来居住人口将达到5万多人,项目自身就是一个大的成熟社区,配套齐全,公司在选择物业公司时要求也会更加严格,一定会选资质和服务都比较好的物业公司为客户提供更加贴心的星级服务。作为道北片区的高品质社区,可谓投资居住两相宜。

交通状况:道北新区的道路交通网正在全面打通,道北三路、道北四路、道北五路作为贯通定鼎路至涧西的主干道正在全面贯通,金谷园北路将打通至310国道,310国道正在提级改道。

售楼地址:道北三路中铁隧道集团东50米

第五站:顺峰状元府邸(价格动态户型图论坛)

最后小编来到了此行的最后一站:状元府邸,可以看到一期已经是人来人往,热闹非凡。相信也给了想买状元府邸的人很大的信心吧,可以看到二期部分楼栋已经封顶了。顺峰状元府邸二期均价5000元/㎡;二期18#楼2、3单元认筹中,1万抵2万。在售户型:111㎡、113㎡、125㎡、128㎡;128平阔景三室首付6万。12#楼在售中。

  顺峰状元府邸位于西工区国花路(原机场路)与状元红路(道北三路)向东100米处,隧道局办公大楼的正对面,占地面积80余亩,由21栋一梯两户纯板式高层、小高层、多层组成,规划建筑面积约16万平方米,住宅1000余套。 顺峰状元府邸项目计划分三期开发,一期位于地块西北部,由两栋18层高层和三栋11层小高层组成,建筑面积约4.5万平方米,住宅340套。2010年7月份动工,明年底交工。 二期位于地块南部,由小高层和多层组成。三期位于地块东北部,有高层和小高层组成。项目整体建设周期约为三年半至四年时间。

交通状况:32路公交车终点站“中铁隧道集团”即可到达项目现场,51路公交经过项目周边

售楼地址:西工区国花路(原机场路)与状元红路(原道北三路)交叉口东100米

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