[摘要] 昨日，记者从洛阳市城中村旧城棚户区改造推进会上了解到，2014年洛阳市房地产开发投资情况遇冷，1至7月，洛阳市供应住宅19280套，同比下降3成左右，但住宅均价却上涨8.85%，达到每平方米4884元。
昨日，记者从洛阳市城中村旧城棚户区改造推进会上了解到，2014年洛阳市房地产开发投资情况遇冷，1至7月，洛阳市供应住宅19280套，同比下降3成左右，但住宅均价却上涨8.85%，达到每平方米4884元。
会议透露，受部分城市房地产降价、促销引发市场观望和房地产信贷收紧，而造成的部分企业资金困难等影响，今年，洛阳市房地产市场下行压力加大，除销售面积小幅度增长外，到位资金、开发投资、竣工面积、商品房施工面积和新开工面积均有下降。
记者了解到，1至7月城市区商品房供应情况有所下跌。其中，城市区预售共批准面积331.89万平方米，同比减少0.25%；供应商品房30987套，同比减少7.68%。在供应的商品房中，供应住宅19280套，同比减少30.08%。
同时，1至7月，城市区新建商品房销售18286套，同比下降21.92%，面积186.9万平方米，同比下降21.61%，金额98.02亿元，同比下降19.62%。其中，住宅销售15028套，同比下降20.77%。
此外，与新建商品房情况相同，二手房交易市场也遇冷。1至7月，城市区二手房交易7593套，同比下降36.1%，金额18.3亿元，同比下降36.77%。其中住宅交易7030套，同比下降35.87%，超过三成。
而根据洛阳市房管局交易系统显示，1至7月，住宅合同备案均价每平方米4884元，同比上涨8.85%，其中7月，住宅合同备案均价4617元，同比下降0.24%，环比下降5.87%。
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