[摘要] 备受关注的组合贷新政，在实施近一周时，终于迎来第一名申请者。昨天，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，郑州昨天已经有首个市民申请组合贷。
备受关注的组合贷新政，在实施近一周时，终于迎来名申请者。昨天，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，郑州昨天已经有市民申请组合贷。
郑州住房公积金管理中心信贷管理处处长陈建功说，这名申请者是在郑州缴纳住房公积金的职工，买的是新房，总共贷款48万元。
其中，公积金贷款35万元，商业银行贷款13万元。现在已经进入担保程序。
6月19日，大河报民生面对面报道“组合贷像谈恋爱得银行愿意才行”，有市民提出，建行、中行合作楼盘才100多家，而全郑州市有400多家楼盘，组合贷覆盖面太窄。昨天，郑州住房公积金管理中心有关负责人说，近日该中心又组织受托银行就缴存职工及媒体关注的问题进行讨论。建行和中行明确表态，他们将继续增加参与组合贷款业务的楼盘项目准入数量，以扩大组合贷款覆盖楼盘的范围，进一步保障更多购房职工利用住房公积金组合贷款购房。
同时，这两家银行年内安排有专项资金重点支持住房公积金开展组合贷款业务，后期还将根据业务需求情况适时增加专项资金额度，以满足缴存职工的购房贷款需求。同时，这两家银行还将对住房公积金组合贷款业务开辟绿色审批通道，实行专人负责，快速审批。对符合住房公积金组合贷款条件的借款人，在贷款申请资料齐备的情况下，承诺一个月左右完成贷款投放。
根据郑州住房公积金管理中心出台的试行办法，从6月15日起，市区内符合条件的市民通过贷款购买首套房时，可以实行公积金贷款和银行按揭贷款的组合贷款方式。由于公积金贷款利率低，在目前房价高企、银行贷款利率上浮的背景下，这一方式深受购房者期待。
不过，在新办法推出一周后，一直没见受理情况。对此，郑州住房公积金管理中心相关负责人介绍，该办法虽然开始试行，但是涉及担保公司、抵押办、银行等多个方面，需要系统调试实验，市民在申请时走程序也需要时间，所以不可能推出后马上前来办理者云集。
昨日，在各方的期待中，郑州住房公积金组合贷单诞生了。市民翟小姐昨日告诉郑州晚报记者，在郑州市推出该贷款办法后，她就留意了，然后看中了泰宏建业国际城的一套115平方米的房子，在5月份就订了房，合同签订后，等待组合贷开始实行就准备材料。“开发商、银行、担保公司、抵押办、公积金中心，都比较配合，没想到到公积金中心一次性就办成了。”翟小姐说，她觉得很幸运，本来以为可能得跑好几趟的，没想到这么快。
48万元贷款
每月少还600多元
翟小姐介绍，她目前还没结婚，48万元贷款，单身可以贷35万元，直接用了上限，然后13万元使用的是银行按揭贷款。
“用的是建行的按揭贷款，首付上浮15%，公积金贷款没有上浮，贷款期限23年，按照等额本息还款法，算下来每月需要还款约3030元。”翟小姐说。郑州晚报记者测算后发现，如果全部实行银行按揭贷款的话，每月需要还款约3664元，也就是说，通过实行组合贷的方式，每月可少还贷款约634元。
银行实行绿色通道
专项资金支持组合贷
郑州住房公积金管理中心相关负责人表示，通过与中国银行、建设银行两家单位进行协商，两家银行表示今年内均提供专项资金规模重点支持组合贷款业务，后期根据业务需求情况还将适时增加专项资金额度。
此外，两家合作银行表示，对住房公积金组合贷款业务将开辟绿色审批通道，实行专人负责，快速审批。对符合住房公积金组合贷款条件的借款人，在贷款申请资料齐备的情况下，承诺1个月左右完成贷款投放。还将继续增加参与组合贷款业务的楼盘项目准入数量，以扩大组合贷款覆盖楼盘的范围。
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