[摘要] 2014年的楼市在崩盘的舆论下平稳开局，没有大起大落的变化。在市场多变与调控政策下，商品房已经失去暴涨的“投机性”，但是因土地成本、建筑成本、人工成本等因素影响，房价下滑的趋势仍难出现。目前已经进入金三银四的楼市黄金时期，洛阳4月将有8大楼盘开盘，这将会再次掀起楼市高潮！
2014年的楼市在崩盘的舆论下平稳开局，没有大起大落的变化。在市场多变与调控政策下，商品房已经失去暴涨的“投机性”，但是因土地成本、建筑成本、人工成本等因素影响，房价下滑的趋势仍难出现。目前已经进入金三银四的楼市黄金时期，各大开发商更是使尽浑身解数来为楼盘招揽客户，洛阳4月将有8大楼盘开盘，这将会再次掀起楼市高潮！
价格：待定
动态：升龙又一城，83-137㎡臻品空间耀世登场。中国地产40强——升龙集团，携15年造城实力，鼎力铸造高新繁华地标。十全十美暖春置业计划火热进行中，来访更有五重豪礼相送，直抵43000元。会员持续招募中详询60656666
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洛阳升龙又一城效果图
洛阳高新区，站在五千年辉煌帝都之上，以广阔的发展前景及丰盛的资源囊括，爆发出无限活力。升龙R26;又一城以现代主义与自然山水新鲜碰撞，建筑与城市对话，完美呈现现代人居生活新方向。升龙地产作为品牌开发商，实力雄厚，成功入选“2013中国房地产开发企业品牌价值50强”。升龙又一城是是升龙集团立足洛阳、深耕中原的又一诚意之作。本项目非毛坯五星级入户大堂设计为有“香港室内设计之父”的美誉的高文安设计有限公司，园林景观设计公司为香港ACLA景观設計有限公司，建筑规划设计公司为贝加艾奇（上海）建筑设计咨询有限公司。可谓是携手世界大师带来比肩世界的东方样本。项目总占地面积126095.3平方米，建筑面积约71.3万平米。项目共分三期开发。整体规划29栋高层建筑，包括中高端住宅，SOHO国际公寓、国际双语幼儿园、主题风情商业步行街等。社区商业配套集餐饮、购物、休闲为一体，业主无需远行，吃、喝、玩、乐就在家门口。项目距重点军工150、534、202医院，仅3-10；周边有周山森林公园、洛浦公园、亚龙湾游乐园、石画艺术馆四大公园，而且紧靠洛河，怡心养性兼游乐。项目周边共有幼儿园3所、小学4所、中学2所、高中4所、市重点高中1所。项目距离市重点中学东方高级中学仅2，一站式教育资源集结，可谓是重点中学的。本项目建筑风格为现代简约风格，富有现代浪漫主义色彩。园林景观为新亚洲风格的现代自然式。规划有五大花园，力求四季有绿、三季有花。小区内将汇集上百种名贵生态树种，360°被青葱的树木所围绕，宛若置身公园。社区内还将建设儿童游乐场、健身场地以及多功能大草坪多种健康娱乐设施。锐意之作升龙集团，礼献高新区。作为地产开发者，升龙无意故作品味，因恐流于平庸与自诩。但我们懂得尊重土地，每一次塑造新建筑，便是塑造一个新时代。如果未来不够震撼 便不值得期待。
售楼地址：孙辛路与河洛路交叉口
交通状况：54路(牡丹广场—延秋市场)、 59路 (洛阳站—150医院)、 39路(关林庙—150医院)、 50路(洛阳站—150医院）
价格：均价5500元/平方米
动态：开元名郡青年派3批认筹房源为17#楼1单元，户型为86平米二居，116平米三居，两房1万抵2万，三房1万抵3万。成功认筹的客户，自认筹当日至开盘，日增优惠200元。开元名郡小高层均价5700元/㎡，高层均价5500元/㎡，在售楼栋为16#、17#（期房）和27#、30#、32#（现房），在售户型为86㎡-330㎡，30#楼仅剩135㎡、142㎡户型，期房预计2015年5月交房!
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银隆开元名郡效果图
银隆开元名郡根植城市新区发展前沿地段，滨临洛河南岸，开元大道与瀛洲路交会处西一公里，与瀛洲凌波二桥相连，占据交通地利；配套完善，分布着河南科技大学、洛阳理工学院，并与洛一高西校区隔河相望，3000亩湿地公园近在咫尺。卓越地段优势，奠定未来无限价值。银隆开元名郡占地200余亩，总建筑面积达35万平方米，以11~18层高层建筑为主，裙楼均为2层商业，区内2层幼儿园，以科学性与适用性相结合为原则，采用围合式规划布局，使整个项目开放性与私密感兼具，景观与建筑的完美结合，使该项目成为一个空前开放的、环境宜人的、高标准的现代居住建筑，成为洛阳城市发展的一个有特色有代表性的建筑群体。
售楼地址：洛龙区开元大道与瀛洲桥交会处西侧
交通状况：84路，35路，68路公交车开元名郡站下车即到
价格：均价6800元/平方米
动态：大曌国际广场83—295㎡新品房源加推，现房发售巨惠认筹，本次认筹针对的房源为：3号楼1单元、6号楼1单元、3号楼3单元01、02户，认筹时间为3月2日-4月11日，认筹客户可享受一次性7%、按揭5%优惠。
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大曌国际广场效果图
大曌国际广场位于开元大道以北、学府街以西，河南恒辉置业有限公司的倾力之作，建筑规划设计由深圳市清华苑建筑设计有限公司、机械工业第四设计研究院担任。大曌国际广场项目总占地面积10万平方米，总建筑面积约60万平方米，其中超高建筑高达200米，计划投资35亿元，是集商业、写字楼、酒店、住宅及公寓于一体的大型城市综合体项目。 其中，大曌国际广场项目计划建设一座超高建筑（包含酒店和写字楼的商务建筑），高度达200米，建成之后将成为新区大学城板块乃至整个新区的地标性建筑。
售楼地址：洛龙区开元大道与学府街交汇处
交通状况：乘坐4、62、63、33路公交车在王城大道开元大道口站下车即到；或是乘坐39、28路公交车在洛阳理工学院站下车即到 。
价格：均价6500元/平方米
动态： 国宝华府2期，80-190㎡新品户型加推，3月22日认筹即将开启，优惠分秒递减。国宝花园里的阿德贝高层，十年成熟墅区，有人气、有和气、有贵气。
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国宝华府效果图
国宝华府位于洛南新城中心，处国宝花园内，紧邻大学城、洛阳体育中心。占地35865平方米，建筑面积97400平方米左右，由洛阳凯瑞房地产置业有限公司开发，在洛阳两大主干道王城大道、开元大道的交汇点，邻大学城、奥体中心，与行政、经济中心一路之隔。市政、交通、环境、配套、景观十分完善。国宝华府静处中原首席岛屿别墅“国际花园社区”金奖国宝花园内，延续着国宝别墅二期帕提欧的纯正西班牙血统。热烈的绯红多坡屋顶, 温暖的米黄手工涂料、沉稳的啡色文化石，生动的传达着别墅无法表达的建筑表情，将浓郁的西班牙风情小镇生活引入洛阳。小区整体规划以电梯花园洋房、板式高层和风情街铺为主，其中包括6栋电梯洋房和4栋观景高层，顶层以尊贵复式为主。各栋均为南北向,兼顾了各户日照与朝向。户型规划从40㎡—268㎡，有一室一厅、两室两厅、三室两厅、四室两厅和复式楼中楼，引领现代居住潮流，将生活方式与建筑艺术完美结合，平面布局紧凑，空间分割适度，动静分区合理，可自由组合。项目周边配套设施完善，政府机构、商务、金融、教育、体育等配套设施近在咫尺，尽可享别墅生活圈成熟配套，营造宁静、开阔、自然不与人扰的豪宅气度。
售楼地址：洛龙区王城大道与牡丹大道交会处西100米
交通状况：62、63公交车在“王城大道开元大道口”站下车；39、28路在洛阳理工学院站下车
价格：均价6480元/平方米
动态：凌宇犀地均价6480，新出优惠信息2万抵5万。世界500强大润发超级购物广场强势入驻。
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凌宇犀地效果图
凌宇犀地是由中集凌宇洛阳惠祥置业有限公司开发建设，项目位于西工区解放路与纱厂东路交叉口东100米。项目分两期开发，共计规划2366户，一期由8栋高层和2栋多层组成，共计1108户，车位比例1:1，30㎡一房~170㎡的四房户型，面积、户型齐全。小区配备网球馆、羽毛球馆、幼儿园、会所等多项设施。凌宇犀地位于项目位于洛阳中轴线上，西工区核心地段，四周交通发达，配套设施齐全。2、5、10、40、50、51、52、62、77、81、103路等公交车由此经过。洛阳火车站和洛阳长途汽车站近在咫尺。河科大二附院、洛阳协和医院等医疗机构举步可至。丹城幼儿园、金谷园小学、洛阳四十四中学、洛阳二十六中学等散布周边。金谷数码广场、中央百货、电动车大市场、东周百货、聚和酒店、中州快捷、长城宾馆、天子驾六博物馆、周王城广场等餐饮、娱乐、购物中心应有尽有。建设银行、中国银行、洛阳商业银行、工商银行、农村信用社方便快捷。
售楼地址：西工区解放路与纱厂东路交叉口东100米
交通状况：乘2、5、10、40、50、51、52、62、77、81、103路等到科大二附院站下车即到。
价格：均价6000元/平方米
动态：建业龙城2期公园9里87-182㎡奢适瞰景豪宅，全城公开认筹，交5000元优惠2万元。
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建业龙城效果图
建业龙城位于洛南新区关林路与兴洛街交汇处，项目总占地270亩，总建面积120万平方米，共分三个地块，自然形成三个独立的单元，目前推出的是21号地块北临关林路，南临香山路，东临兴洛西街，西临永泰街，总建筑面积40万，由10栋31-32层高层和沿街1-2层的商业配套用房和地下车库，另有一栋42层的超高层写字楼。小区内部景观设计为大型下沉式景观绿地，由东西和南北向两条景观轴组成，结合水面、室外活动场地和景观小品等形成点、线、面，丰富多样的绿色生态环境。通过地下通道与相邻地块的下沉式公共绿地的相结合，形成开放社区公园-半开放组团景观-私密庭院景观三个绿化景观层次，让大部分建筑群均处于绿色景观的包围中；并在下沉式公共绿地里设置会所和不同主题的景观区，从南至北分别为：音乐广场，戏水乐园，喷泉花园，游戏园和花卉园，形成了一条内部景观轴线，为住户提供休闲、娱乐与交流平台；绿地设计根据儿童，青年以及老人的活动特点，布置了儿童乐园、慢跑步道、柱廊、娱乐和健身等设施，满足居民亲近自然的愿望，丰富居民的生活。而且在住宅底层均设置了宽敞的宅前屋后景观绿化，人流可通过室外的台阶和坡道进入，平台上结合各个住宅的出入口布置景观小品。高层住宅底层结合景观架空处理，构成了半公共的景观空间，将那份值得珍惜的东方内敛与西方浪漫相融合的后花园，别有一番尊贵的感觉。植被方面，针对北方干燥以及紫外线强的特点，创造以大树、溪流以及涌泉为主的温润的景观环境，满足人们对于绿色的渴望，层叠的围合灌木区、密林区、阳光草坡的安排来营造疏密有致的生态景观空间；水池边配置亲水或水生植物，人流集中休息的硬质景观周边种植多年生花卉植物，从竖向上丰富植物层次及色彩感觉，创造多变的绿化空间，实现小区四季有绿，三季有花，步步有景的环景效果。内部交通规划小区内部实行人车分流,兴洛西街上为主要人行出入口，车行出入口分别位于永泰街、香山路上,与沿街商业营造步行街气氛，提升商业价值。为了化的满足小区业主的停车需求，小区内部除中心下沉式景观广场外，满堂布置地下车库，并设4.5 米层高的地下一层与3.6米层高的地下二层，另外为避免过长的自行车坡道，在地下一层的夹层中设置的地下自行车库，业主可以在自家门前就近找到停放自行车的位置。地下车库出入口有三个,南北侧都有分布,使小区业主在时间将车停放到位，同时又有效地将庭院、绿地水面空间、活动空间联系起来，创造出街坊式的人性化的住区户外活动空间。沿街商业部分停车考虑在楼体外围停放；地面车行系统是供紧急车辆进入小区所使用，满足小区内部的消防安全需要;人行出入口均设置无障碍坡道，而且景观步行道都设有缓坡，为残疾人以及老年人提供方便，同时在靠兴洛西街的10 号楼东端设置了无障碍户型28 户，这一切都体现着小区内部交通设置的人性化,这么贴心周到的设计，也是一种责任感的表现。另外小区内部步行线路依景观星型分布，不依章法，自由存在，散布在景观节点与绿化组团周围，这样既是满足了道路功能上的要求，又让您无意识的欣赏了小区内部的丰富景观，别有一番情调。户型介绍项目有多种套型的居住空间，户型配比齐全,为不同需要的家庭提供多元化选择。 83㎡-98㎡时尚两房，户型方正大气，非常适合年轻人，11米大开间, 高性价比，总价相对不高，低首付、低月供，无论投资还是居住，都是很好的选择。 111-147㎡温馨三房是主力户型，可供多口之家居住,主卧均配备卫生间，双阳台设计，增加室内空气流通性和采光性，想改善居住条件或一步到位的都很合适。 154-181㎡阔绰四房，14米大开间，享受豪华套房，主卧配备卫生间、衣帽间，南北双向四阳台，提高生活品质，体现身份尊崇感。 261-289㎡复式，超大尺度空间的享受，房间众多功能齐全，伫立宽大露台，俯瞰小区景观绿化，享受大自然带来的无限美好。高层顶上两层有大面积露台赠送，低价格尊享高品质花园洋房独有的露台配比，随您的心情打造私家花园、露台咖啡晒台，或约朋友聊天、看书、听音乐、欣赏小区景观都是非常惬意的。
售楼地址：洛龙区关林路与兴洛街交汇处
交通状况：28、38、65路公交车关林路金城寨街口西站下车即到。
价格：均价4600元/平方米
动态：凯瑞梧桐里21#、22#楼认筹倒计时，周优惠总房款的1%外加5000元，优惠每周递减500元，机不可失，切莫错过。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 24450
凯瑞梧桐里效果图
凯瑞梧桐里是凯瑞集团进军洛北的首发之作，总建筑面积15万平方米，秉承城市复兴理论主题，精心规划设计了中等尺度复合型BLOCK生活街区。规划注重人与人之间的沟通交流，并对功能、空间、景观、道路进行认真整合梳理，既恰到好处的滤去了大体量的嚣喧和不安，又保留了现代都市生活的便捷和高品质。未来社区将会洋溢着友善关爱的现代邻里生活气息，在这里你会寻找和享受到真正的生活。
售楼地址：临时售楼部地址：华山路北端国花苑宾馆内（汉宫路与华山路向北300米）
交通状况：乘坐 83路公交车到华山路与310国道交叉口下车
价格：均价4500元/平方米
动态： 万众e家86平米-130平米观景华宅，新品加推，VIP会员1万抵3万全城招募中，3月21日 -3月23日到访参与抽奖送黄金，“金喜”不断！
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万众e家效果图
本项目位于华山路与310国道交叉口，地块总占地约170亩，总建筑面积43万平方米，共规划16栋高层，绿化率高达70%，容积率2.99，项目建筑密度仅为20.3%是目前片区内的低密度宜居大盘，特邀龙湖景观设计团队，为本项目设计打造了的自然风情台地景观，项目建筑均为纯正ArtDeco建筑风格，典雅大气。社区内生活配套设施完善，除社区外沿街底商的生活配套外，社区内还规划有篮球场、羽毛球场、老年健身设施场所、儿童游乐等休闲配套，规划还有一所幼儿园，一栋会所和一栋四星级酒店，会所内配备游泳池，健身房等运动休闲设施，可满足业主的一切居住需求，本项目将全力打造为一个以生态、健康为主题的高端人文社区。
售楼地址：华山路与310国道交叉口西100米
交通状况：51路公交车
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