[摘要] 近段时间，国内部分城市的一些银行纷纷取消首套房贷款利率优惠，重回基准利率。
个人住房贷款主要分为公积金贷款、按揭贷款、组合贷款。那么申请每种贷款所需的材料你清楚吗？针对此问题，房天下金融平台特整理三种贷款方式需要的材料，为购房者提供参考。
公积金贷款所需材料
1、借款人本人及配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明；
2、借款人本人及配偶职业及收入情况证明；
3、商品房买卖合同；
4、首付款证明材料；
5、公积金中心缴交公积金证明；
6、银行要求的其他资料
按揭贷款所需材料
1、申请人和配偶及参加贷款人的户口薄
2、申请人和配偶及参加贷款人的身份证
3、结婚证明（结婚证） 或书或协议书
4、原产证（上家）
5、房屋买卖合同
6、借款人收入证明
7、30%的付款收据 （上家签字盖章）开具 私章(上下家)
组合贷款所需材料
1.贷款申请表
2.身份证及身份证复印件3份
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）
5.权属转移登记申请书（开发商提供）
6.预交房款收据复印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）
10.商业贷款合同
11.维修基金收据第六联
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