[摘要] 不管什么时候，低总价总是吸引众多购房者选购的一大卖点。近日，多地受“停贷”“缓贷”影响最大的无疑是刚需族，好不容易凑个首付，贷款却办不下来，这让许多购房者一时不知该何去何从。从低总价入手，压力会缓解很多。今天，小编就给大家推荐一些洛阳总价在40万以内的楼盘的实时销售动态及价格信息，供大家选择参考！
不管什么时候，低总价总是吸引众多购房者选购的一大卖点。近日，多地受“停贷”“缓贷”影响的无疑是刚需族，好不容易凑个首付，贷款却办不下来，这让许多购房者一时不知该何去何从。从低总价入手，压力会缓解很多。今天，小编就给大家推荐一些洛阳总价在40万以内的楼盘的实时销售动态及价格信息，供大家选择参考！
价格：均价5500元/平方米
推荐理由：2室1厅1卫 66.00㎡ 总价363000元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16160
动态： 盛世新天地新品户型5折优惠，买准现房送非毛坯。3.2米层高，双开门入户，66-293平米升级版科技华宅，您梦想的家。样板房华美绽放，视觉大赏恭迎品鉴。
盛世新天地位于洛阳市洛南新区南部，东临永泰街，西临金城寨街，南至伊洛路，北至香山路，坐拥600亩城市中轴景观带，与洛阳龙门高铁站近在咫尺——半个到郑州三个达北京，交通条件便利，冠冕新区核心位置。本项目占地约115亩，建筑面积约37万平方米，规划建设9栋高层建筑。本项目预计总投资约为7亿元共分为两期开发，其中一期4栋正在如火如荼建设中，并且基础设施独立配套使用不受项目后期开发限制。盛世新天地景观由街道景观、庭院景观、滨河景观组成，流水潺潺，两岸绿树成行。本项目景观规划以贯穿南北的中心绿地为核心轴，以蜿蜒的“水系”为骨架，加上建筑的前后错落，绿树掩映，形成了一幅有着“果岭山水”景观风韵的风景长廊。盛世新天地35%的绿景覆盖率，50米—200余米超宽楼间距，为业主精心打造“最宽最美”的风景。本项目为求建筑体系的完整统一庄重，在设计造型、结构、用材等方面独具匠心，充分满足现代生活品味和消费追求。节能设计方面外墙除加设外保温，外窗使用中空玻璃，利用南阳台栏板加设太阳能，充分与外立面风格相结合，在满足立面效果的同时又满足了节能设计的要求。新天地集团研发的高层太阳能一体化被央视报道在推广，国家发改委等领导多次视察并给予好评。盛世新天地的户型都经过设计师的精雕细琢，3.2米的住宅层高、丰富合理的户型设计为洛阳成功人士专属打造家的空间。全明户型设计，室内流线清晰，动静分离，良好的观景效果，增强了空间的完整性、独立性和实用性。盛世新天地秉承新天地集团科技住宅理念，在深入人心的红太阳花园项目上对产品进行了再次升级，引进社区智能安防系统、智能家庭安防系统、智能家居远程控制、地暖等科技系统，以链接未来的创新理念和颠覆传统的居住模式，将中原科技住宅核心定格在洛阳，将洛阳的科技住宅标榜定格在盛世新天地。
售楼地址：洛龙区永泰街与香山路交会处
物业地址：洛阳洛龙区永泰街与香山路交会处
交通状况：乘坐38、95路公交到关林路金城寨街口西站下车
价格：均价5600元/平方米
推荐理由：2室2厅1卫 87.00㎡ 总价461100元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72442
动态：宝龙城市广场旁仅十席财富金街稀缺发售中，减12万。宝龙龙邸，87-128㎡综合体上盖精英宅第，现全城热销中。8号楼公寓打造洛阳首席投资性物业，即将盛大开业。23年城市综合体专业运营商，缔造29城商业奇迹，宝龙城以120万成熟商业，再次书写洛阳财富新篇。
宝龙城市广场位于洛阳新区开元大道与牡丹大道之间，东临关林市场，北接开元大道，南依牡丹大道，西靠市政府音乐喷泉广场，占地533亩，规划建设面积近百万平方米，计划总投资近20亿元人民币，包含5大主题区：国际批发中心、酒店式公寓、CBD住宅、国际购物中心、休闲游乐水街。 宝龙城市广场一期总占地面积115,243平方米，总建筑面积372,263平方米，含总建筑面积241,300平方米的商业群楼、总建筑101,378平方米的公寓单位及总建筑面积29,585平方米的停车位。宝龙城市广场二期工程占地227.5亩，总建筑面积628500平方米，总投资约16亿元。二期工程包括酒店式公寓、大型购物中心、商业风情水街、国际CBD住宅等，该工程预计2012年年底完工，建成后将集住宅、购物、旅游、娱乐、休闲、文化、运动等业态为一体。
售楼地址：洛龙区开元大道(洛龙区政府对面)
物业地址：洛阳洛龙区开元大道(洛龙区政府对面)
交通状况：60、57、29、37路公交车“开元大道厚载门街口”站下车即到
价格：价4588元/平方米
推荐理由：2室2厅1卫 89.00㎡ 总价409400元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 39839
动态：中建和富名苑特惠房4588元/平。购房享6重豪礼：1.暖气初装费 2.燃气初装费 3.太阳能热水器/燃气热水器 4.电动车一辆 5.洗衣机一台 6.红外线智能家用报警器一部。
和富名苑住宅小区位于城市主干道王城大道与道北四路交汇处。 项目占地面积为51278.287平米，其中1期住宅占地7666.56平米；总建筑面积为159857.8平米；其中1期住宅总建面积为89931.3平米，商业面积为5678.69平米。离火车站、飞机场、高速入口及城市商圈仅有15，区位和交通优势极为突出。小区坐拥洛城北山之上，心境开阔；俯瞰洛城至上全景，出则繁华、入则宁静。项目建筑楼体采用框架剪力墙结构。在规划设计上，以人为本的设计理念贯穿始终，一期6幢一梯两户小高层及1幢两梯三户高层组成的双组图半围合结构布局；深得中国传统园林三昧的中庭园林，林荫簇拥的休闲广场相得益彰。独有的一梯两户，南北朝向设计把建筑的空间艺术展现得淋漓尽致；小区周边配套设施完善，是“品质生活”的诠释。
售楼地址：洛阳市王城大道与道北四路交汇处（警校对面）
物业地址：洛阳西工区洛阳市王城大道与道北四路交汇处（警校对面）
交通状况：乘 16、27、37、83路公交车到王城大道邙山渠北下车即到
价格：均价4100元/平方米
推荐理由：2室2厅1卫 97.20㎡ 总价397700元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72912
动态：天明城2期于11月17日盛大开盘，89-130㎡魔变空间，首付7.7万，轻松幸福入住89-132㎡洋房，2房变3房，2房变4房，扩容单价3500元/㎡起。
天明城项目是由洛阳天明置业有限公司开发的。天明集团创业18年来，资产近20亿元。目前在北京、郑州、香港拥有10家公司，现有广告、地产、物业、投资四块业务，被评为“文明单位”“青年文明号”“AAA级信誉单位”“河南雇主企业”“诚信纳税十佳”“中国一级广告企业”“中国名企”“中原地产十二强”“中国投资潜力企业”等。一直坚守的核心价值观是：回报社会 ，服务大众。天明城项目位于伊滨新区，洛偃快速通道南侧，兴业街西侧，白塔路北侧，地处教育科技园区和行政副中心中间的核心位置；总用占地面积227亩，共52栋住宅，其中15栋多层，38栋高层，是整个伊滨区占地面积的一项目，也是最为特色的项目。天明集团2012年的上乘之作，42万㎡城市稀缺低密花园郡，洛阳首鉴，择址CBD核心区，繁华环绕而生，首现湾区名作，大奢于心；独纳伊河，占据城市资源精华与稀缺的公园观景资源，生态资源；滋养CBD生活郡，荣归城市中心；取法现代式洋房精髓，缔造居住之范本，生活之深味；雄踞城市上层，品鉴花园之家风情的生活社区；都会高尚家庭度身定制，是成功人士居所，不二之选。
售楼地址：现场售楼部：伊滨区洛偃快速路与兴业西街交会处东100米
物业地址：洛阳伊滨区洛阳市伊滨区落雁快速通道与兴业西街交会处东100米
交通状况：市区乘“伊滨区公交专线”到洛偃快速通道开拓大道下车向东行至兴业西街
价格：价3570元/平方米
推荐理由：T2n户型一层 98.00㎡ 总价387100元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72909
动态：11月28日空中看洛阳直升机在龙门一号盛大举行，直升机驾驶培训招生处落户龙门一号、星空飞机直升机5S店落户龙门一号、星空飞机联盟俱乐部落户洛阳一号、河南省5A景区低空旅游线路授权等仪式，以及空中看神都洛阳、商务机型展示等活动也将同步进行。
龙门山，洛阳所在之山，伊河从龙门向东北蜿蜒汇入洛水，其沿岸沟渠纵横，池沼花木繁盛，自古就是洛阳藏风聚气的。美仑美奂的自然风光、传承千年的民族文化、独具特色的古老建筑……不可复制的龙门，就象神秘的香格里拉一样，一直是人们梦中的世外桃源。 龙门一号，龙门山下的香格里拉小镇。占地千亩，踞龙门山南，伊河水西，与4600亩湿地公园为邻，拥享稀缺天赐温泉！王城大道向南，距新区体育馆仅8！环城高速伊川北站与规划中的龙门园区环线、郑少洛轻轨、郭寨立交桥，共同成就了其畅达便利的交通优势！ 依托“国际文化旅游名城”的城市定位和投资300亿的大龙门园区，在尊重龙门历史文化及自然资源的前提下，龙门一号高起点规划设计，倾力打造温泉水乡住宅区、温泉度假旅游区两大区域。其中，住宅区由洋房、叠加墅院、坡地合院和少量20层高层组成；度假旅游区包含五星级温泉度假酒店、国际名品购物中心、综合百货和总部基地。 龙门一号整体呈现“唐风古韵”的建筑风格，择唐式大宅之精髓，融建筑于自然风景中。通过巧妙借势引进伊河水，打造“家家门前一条河，万家流水一城花”的理想居住情境；精心设计全景式五重园林，使社区内四季常绿、三季有花；更有两公里景观堤坝、私人游艇码头、高尔夫练习场、直升机停机坪等高端配套；开启了集居住、养生、商务、休闲、度假为一体的独特生活体验！
售楼地址：洛栾快速通道与龙门南桥交汇处
物业地址：洛阳洛龙区王城大道南端，洛栾快速通道与龙门南桥交汇处
交通状况：市内乘89路公交车到草店下车
价格：均价4600元/平方米
推荐理由：2室1厅1卫 72.13㎡ 总价331200元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 24450
动态：凯瑞梧桐里27号楼目前正在紧张排号中，排号额外优惠一个点，户型为90平和114平。预计12月开盘。
凯瑞梧桐里是凯瑞集团进军洛北的首发之作，总建筑面积15万平方米，秉承城市复兴理论主题，精心规划设计了中等尺度复合型BLOCK生活街区。规划注重人与人之间的沟通交流，并对功能、空间、景观、道路进行认真整合梳理，既恰到好处的滤去了大体量的嚣喧和不安，又保留了现代都市生活的便捷和高品质。未来社区将会洋溢着友善关爱的现代邻里生活气息，在这里你会寻找和享受到真正的生活。
售楼地址：临时售楼部地址：华山路北端国花苑宾馆内（汉宫路与华山路向北300米）
物业地址：洛阳西工区华山路北端
交通状况：乘坐 83路公交车到华山路与310国道交叉口下车
价格：均价4000元/平方米
推荐理由：1室2厅1卫 78.98㎡ 总价315920元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61447
动态：广海明珠佳苑售楼部开放，房，购房抽车位，大奖震撼来袭！五证齐全！扩容单价3380元起！期待您再次品鉴指导，项目位置:湿地公园旁，洛偃快速通道与兴业西街交汇处。
广海明珠佳苑是伊滨区一个以绿色为主题的高档住宅小区，它坐落于洛偃快速通道与兴业西街交汇处，紧邻CBD商务核心区，是未来的黄金繁华地段，商业娱乐饮食购物一应俱全，正对面是投资1.2亿的伊滨中央公园，让您可以享受十公里活水景观，大型原生态湿地森林公园坐落于项目东北方向，富含大量负氧离子，使明珠佳苑形成一个大型天然氧吧，给您一个安逸舒适、健康环保的生活居所。明珠佳园倾情打造10万平米环境住宅， 4栋高档住宅，踞守缓缓伊河之畔，俯瞰四季缤纷公园，构成矗立在新区的道靓丽风景。项目小区外楼体采用国家科技住宅一级节能建筑材料，室内恒温长达4以上，小区洛阳采用大型雾森系统，提高小区空气质量，降低灰尘与有害气体，增加湿度、调节温度，美化小区内部环境。小区内部所有照明设施全部采用太阳能储蓄灯源，达到节能环保减排的真正意义，成为您品质生活的诠释。明珠佳苑作为洛阳广海基业房地产开发有限公司进入洛阳的标杆力作，不惜重金，倾情投入，延请知名建筑设计机构，一线景观设计公司，知名建筑施工单位，踏山寻水，千锤百炼，针对区域内优势风景资源，俯山瞰水，量身定做，致力锻造洛阳新区时代高档绿色纯住宅小区，在秉承高起点规划、高标准建设的大原则之下，精雕细琢，恪尽竭虑，全面构建面向新世界，面向新未来，面向新时代的城市生活图卷，也为洛阳的城市发展和建设增光添彩，为洛阳新区的崛起作出自己应有的贡献。
售楼地址：涧西区辽宁路与珠江路交叉口西20米路南（万达广场斜对面）
物业地址：洛阳伊滨区洛偃快速通道与兴业西街交汇处
交通状况：市内乘坐42路公交至关林家具广场转乘伊滨区公交专线至洛偃快速通道开拓大道站下车即到。
价格：均价4900元/平方米
推荐理由：1室1厅1卫 57.14㎡ 总价279986元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 24740
动态：乐居时代28-80平电梯公寓现正热销中，一房一价，一次性付款优惠10%，按揭优惠1%。乐居时代还剩少许房源，一房一价，其中1F-2F为商铺，3F-8F为住宅。
乐居时代是由洛阳美居乐房地产开发有限公司开发的商住项目，分二期开发，一期共3栋，其中高层2栋，8层公寓1栋；二期2栋高层；项目总占地面12410 平米，建筑面积约79791.42平米。小区规划有3个出入口，主入口在关圣路，开元大道及项目北侧各一个次入口。 项目位于开元大道与关圣街交会处，售房部所在的位置就在开元大道上，项目周边几十路公交车，通达全城；离高铁站不远，交通便捷，自由出行！洛龙区行政中心、经开区贸易中心、关林市场，三大核心区位交会，占尽先机，投资！周边配套十分齐全，银行、超市、医院、学校等，应有尽有，生活、购物十分方便。现阶段主推的产品是全能小户型公寓，面积在30—70左右，投资、办公、自住均可。五梯29户，三部电梯，两部步梯，稀缺8层产品而且带电梯，步行也能很快到家，住在这里，方便快捷。户型以一室一厅一厨一卫居多，少量二室；多数户型带双阳台，户型设计紧凑、合理，完全满足工作及生活需求。我们还聘请知名物业管理服务公司，采取先进物业管理模式和“以业主满意”为中心的服务理念，为您提供全方位智能安防系统，以24人性化服务，时刻保卫您及家人的人身财产安全。
售楼地址：开元大道与关圣街交会处
物业地址：洛阳洛龙区洛阳市洛龙区开元大道与关圣街交会处
交通状况：38、42、70、80路
价格：均价5400元/平方米
推荐理由：2室2厅1卫 65.70㎡ 总价354780元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72549
动态：时代行宫一房一价，在售户型35-81.38㎡，项目已封顶，目前处于清盘阶段，现房均价5400元/平，一次性付款优惠480元/㎡，按揭优惠380元/㎡。
时代行宫由洛阳宏矗置业有限公司开发，中机十院国际工程有限公司规划设计，项目位于创业路和鸿都路交汇处西南角，南昌路旁，洛浦河畔。项目规划1栋高层、1栋多层，共435户。周边紧邻周山森林公园、丹尼斯。 时代行宫占地面积5269平方米，建筑面积4万平方米，此项目一共两栋楼，1栋6层的酒店式公寓和1栋31层的小公寓，小公寓、二层是商业用房，地下一共两层一层是停车场一层是大型的商业广场，目前时代行宫主要推的是31层的小公寓，1个单元、3梯15户，预计2013年5月30日交房。时代行宫层高3米,户型面积区间在30㎡～95㎡，主推户型65㎡～82㎡，2:1停车位，绿化率32%，容积率6.2。
售楼地址：涧西区创业路与希望路交叉口
物业地址：洛阳涧西区创业路和鸿都路交汇处西南角
交通状况：12、59、2、7、20、59、12、6、30等路公交车在创业路合欢路口下车向南100米即到项目现场，在创业路希望路交叉口下车到临时售楼中心
价格：均价4400元/平方米
推荐理由：2室2厅1卫1厨 92.00㎡ 总价423200元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22611
动态：揽翠城位于老城区道北三路与建华路交会处，有房又有车，只此揽翠城。86-132㎡生态居所持续热销中，凡10月8日至12月31日购买客户，均有机会参与活动，一部实现有房又有车的梦想，更多优惠信息请至售楼中心了解。
揽翠城居道北新区中央，依托道北新区强势城市规划，坐享3000亩城市生态公园——上清宫森林公圆，私藏“邙山大渠”一河两岸最美水景；集高尚住宅、大型商业、星级酒店于一体的70万平米鲜氧大城，以崭新的高度，定义未来人居环境，实现一座城市的森林居住梦想。 这座城市，找一片原滋原味的风景，比找一处有滋有味的去处更难。幸好，还有以3000亩上清宫森林公园为后花园的揽翠城。在这处没有上妆的天然森林氧吧，生活自然不用时刻上妆。 3000万大手笔造园，3000万坡地园林景观，天然错落立体园林之美，品味自然生活，不在于感悟，而在于体悟。 城区框架扩大，道北新区崛起，310北移，北环路诞生，道北三路全线贯通，贯穿西工、老城、瀍河，全程通达，自由往来。 规划10万平米大型商业中心、星级酒店，集办公、餐饮美食、时尚购物、休闲娱乐于一体。道北新商圈强势崛起，包罗万象，繁华四溢。 坐拥铁路生活区医院、学校、超市、银行等各类成熟配套，临近北大街，丹尼斯生活超市、古城天街，共享老城中心繁华。 夕阳西下，暮色茫茫，万盏华灯初上，万户炊烟袅袅，翠云峰顶一览众山小，赏古都洛阳之美，眺古都洛阳之伟，体会八大景——“邙山晚眺”之精髓。
售楼地址：春都路陇海大酒店一楼
物业地址：洛阳老城区道北三路与建华路交会处
交通状况：乘18、19、30、48、53路公交可到
价格：价4222元/平方米
推荐理由：2室2厅1卫 90.1㎡ 总价380402元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61623
动态：百汇城价4222元/㎡起，均价4660元/㎡，两室4800-4900元/㎡，三室4200-4700元/㎡，135㎡户型首付五万买三房，每套优惠一万八，优惠2.8万，在售楼栋为1、2#楼，在售户型59-135㎡，外立面在建中，电梯间在调试，样板间正在装修。
百汇城项目地处洛阳市新区开元大道与汇通街交汇口西北角，总占地面积44.74亩，建筑面积为20万平方米。规划有住宅，商务办公，商业三大功能。规划建设一栋高层写字楼，3栋高层住宅写字楼及社区幼儿园一座及地下停车场、健身中心以及超市等配套设施。据目前开元大道南段的开发与建设未来将占据了金融、旅游、商业、办公、休闲娱乐等几大要地，从而大幅度提高了我们地块的增值潜力。从本项目出发10就可到达高速公路口，5到达国际购物批发中心(宝龙城市广场)，8可到新区市政府和音乐喷泉，10可抵达高铁龙门站， 15就可到达世界文化遗产、国家5A级风景区龙门石窟。我们的项目今年是作为新区重点工程之一来操作，所以公司要以高品质，精心打造出一个代表性地标性的建筑。公司计划于2011年7月1日开始施工，至2013 年10月 30 日可完美交工。社区共设有 2个出入口，主出入口设在小区东边汇通街上。小区内部形成‘人车分流’的体系，使业主通过步行道可以方便安全的到达住宅内部。小区绿化高达40%，设有贯穿整个小区南北方向的水系景观，并且还设有地上、地下停车场，健身器材，小区服务中心，治安联防站、双语幼儿园等，为居民提供了更多的方便，满足您对品质生活的想像。社区建筑规划共4栋高层，其中最南端临开元大道的 5 号楼为商务办公楼。其余3栋为住宅，沿街是二层的商铺，设有超市、药店、美容会所、干洗店等，为您的生活带来无限的方便。住宅的户型面积分布为：57--64平方米一室、87--97平方米的两室以及126--142平方米的三室，可充分满足客户的不同需求。户型结构，方正合理，空间化，动静、干湿、分区明显，使其采光也能得到的满足，让您使用起来更加的舒适、温馨！您在这儿居住将拥有最奢华的景观，的施工单位，品味的建筑外立面，的电梯配比，投资价值的品味住宅。这些足以彰显出您尊贵的身份！无论是从地理位置、交通配套、发展前景、户型结构都将做到尽善尽美。入则宁静、出则繁华，无疑是您居住的选择。
售楼地址：开元大道与汇通街交汇处
物业地址：洛阳洛龙区开元大道汇通街交叉口
交通状况：42路公交车到开元大道汇通街下车
价格：均价5000元/平方米
推荐理由：2室2厅1卫 89.00㎡ 总价409400元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17676
动态：星辰公馆一次性付款优惠%4按揭优惠1%，在售户型86.9平米和125.48平米
星辰公馆地处老城区春都路，东至建华社区，南邻春都路，西邻建华西路，北邻建华玻璃厂，地理位置优越，交通便利。
售楼地址：洛阳市老城区春都路4号
物业地址：洛阳老城区春都路4号
交通状况：市内乘18、19路公交车
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