[摘要] 如果突然获得了一笔巨款，您会怎么办？日前，市民姚先生致电本报记者表示，由于老城区古城改造，他将获得约80万元的拆迁赔偿金，已经53岁的他，几乎没有任何投资经验，对理财产品更是知之甚少。他想通过商报咨询理财师，这么多钱该如何打理？
如果突然获得了一笔巨款，您会怎么办？日前，市民姚先生致电本报记者表示，由于老城区古城改造，他将获得约80万元的拆迁赔偿金，已经53岁的他，几乎没有任何投资经验，对理财产品更是知之甚少。他想通过商报咨询理财师，这么多钱该如何打理？
现状 经济压力较小，背负30万元房贷
姚先生在企业工作，收入较稳定，每月工资为3500元，他的妻子已经退休，每月退休金为1400元。夫妻二人有一个独生子，已经成家，经济上能够自给自足。姚先生表示，他们没有赡养老人和抚育子女的压力，的经济压力来自他今年购置的一套住房，为此他和妻子背负起了30万元的商业贷款。
姚先生告诉记者，他曾经炒过股票，但不佳，他对投资理财一直不了解、也不关心，现在一下拿到80万元，有点儿不知所措，希望理财师能够给他一些投资建议。
理财步
用拆迁补偿金一次性偿还50%的房贷
为此，记者咨询了建设银行洛阳分行私人银行经理、国际金融理财师关虹。
关虹表示，从年龄、月收入和投资经历来看，姚先生属于保守型投资者。按照我国规定，商业性个人住房贷款期限不得超过法定的退休年龄。姚先生离退休还有7年，如果要在退休前还清贷款，每月还款金额约为3500元，与姚先生每月的工资相当，还款压力较大。她建议姚先生先用拆迁款一次性偿还50%的贷款，余下贷款每月只需偿还2000元左右，这样就大大地缓解了压力。
理财第二步
按比例购买基金、债券、理财产品
在资产增值和保值方面，关虹认为，姚先生已经年过半百，其风险承受能力将随着年龄的增加而减弱。从目前了解的情况来看，通货膨胀、物价上涨所带来的资金贬值等问题无法回避，所以仅通过银行存款很难做到资产的保值、增值。
关虹认为，姚先生在投资时应优先考虑本金的安全，在能防范风险的情况下去追求更高的。她建议姚先生将资产进行分散投资，根据流动性、保值、增值、风险等，综合配置基金、债券、理财产品等，这样一来，既可以满足日常现金需要和临时支出，又可以收获一定的投资效益。
关于资产增值，由于目前A股市场存在结构性行情，她建议姚先生选购股票型基金、混合型基金等赚取高额回报。在财富保值方面，关虹建议姚先生配置部分实物黄金，如投资金条等。
最后，关虹特别提醒，投资理财前要预留一定数额的应急备用金，需要时可灵活支配。所以，姚先生可先预留一部分的流动资金以备不时之需，这部分资金可以活期储蓄或货币基金的形式保留。
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