[摘要] 目前，洛阳市有多少小产权房还没有统计，但是这次政府对小产权问题非常重视，下一步洛阳国土部门和住建部门或将联合“过滤”洛阳小产权房，并对小产权房处置拿出治理意见。
十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(简称《决定》)提出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价，引发了大家对小产权房的关注。11月22日，国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知，要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为，建设、销售和购买小产权房均不受法律保护。大河报记者走访洛阳市小产权房市场发现，目前仍然存在小产权房建设、买卖的现象。许多购房者虽然担心，但是出于低房价的原因，仍然选择了小产权房。在采访了洛阳相关部门后，记者了解到小产权就是无产权，属于违法建筑，不受法律保护，市民在购买时一定慎重，否则权益很难得到保护。目前，洛阳市有多少小产权房还没有统计，但是这次政府对小产权问题非常重视，下一步洛阳国土部门和住建部门或将联合“过滤”洛阳小产权房，并对小产权房处置拿出治理意见。
针对日前小产权房转正之声甚嚣尘上，叶檀表示，有人把“农用地入市”理解为小产权房可以转正，大错特错。
市场经济的基础之一是保护合法产权，这一点在十八届三中全会上得到了确认。产权不仅仅是一纸契约，还包含了很多层面，如对既有合法产权的保护，对产权价值基础的维护，对租赁权与所有权的统一保护。只讲小产权房转正维护了社会公平，必然失去产权基础。
面对严峻的形势，如果不及早澄清，局面将日益复杂。今年开始，国土部将在邯郸、昆山等28个市县开展农村集体经营性建设用地使用权流转试点工作，预计于2015年6月试点结束。
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