[摘要] 2012年7月新组建的洛阳市住房保障和房产管理局，是隶属市住房和城乡建设委员会的正县级事业单位，承担着全市住房保障和房产行业管理职能。
如今，在这片辽阔古老的河洛大地上，一幢幢承载着幸福和希望的保障性住房拔地而起；一个个困难家庭有了属于自己的家，圆了住房梦，在这片土地上幸福地生活着。
安居才能乐业。保障性安居工程建设是党中央、国务院以人为本构建和谐社会的重大决策，根据省保障性住房建设要求，市委、市政府把保障房建设列为惠及民生的政治任务来抓。市住房保障和房产管理局按照市委、市政府部署，着力加大住房保障工作力度，调整建设管理思路，着眼于建立长效机制。今年以来，先后制定出台了《洛阳市公共租赁住房管理暂行办法》《洛阳市人民政府关于在商品房项目中配建公共租赁住房的意见》；拟定了《洛阳市人民政府关于加强保障性住房建设和管理的通知》《城市区公共租赁住房建设标准、租金标准》等政策措施，为我市保障性住房建设的稳步推进和持续实施奠定了基础。在资金筹措方面，除协调相关部门按照要求计提土地出让和住房公积金外，还积极采取措施，加强与上级对口部门沟通，限度地争取国家各项补助资金支持。截至8月底，今年我市共争取中央补助资金4.928亿元；进一步降低了廉租住房准入门槛，扩大保障范围，将廉租保障人均月收入水平调整为低保的3倍，由2012年执行的600元标准调整为930元，使更多住房困难家庭享受到廉租住房保障。
加快惠民安居工程建设步伐，规范建设管理行为，做好项目推进工作。相关职能部门联合督查，严格落实项目建设月例会制度、项目建设联合督查和月通报制度、领导分包项目责任制度、工程倒排工期制度、项目联审联批绿色通道等一系列行之有效的制度，抓质量、重监督、严管理，确保保障房建设质优价廉，项目进度达到并超过省政府保障性安居工程的时间节点要求。
建好保障房，把保障房分配给最需要的群众，是房管人共同的心愿。分配过程公开透明、分配结果公平公正、管理动态循环，程度解决困难群众的住房难题，既是住房保障工作的根本，也是群众关注的焦点。为此，该局规范程序、阳光操作，首先从关键环节入手，在资格认定上，严格执行“三审两公示”认定程序，严把准入关口；动态管理上，认真进行年度复核，对已分配使用的保障性住房实行年度复核和退出机制，畅通退出渠道，及时清退不符合保障条件的家庭。廉租、公租房制度实施以来，未出现一起违反规定行为。经济适用房按照“一个项目一报名一确认”的申购办法组织实施，公开审核资格标准，采取“公开抽号选房”销售方式，抽号选房过程中，从验票封箱到抽号选房全程由公证、纪委、新闻媒体和申购家庭现场监督，选房更加公开、公正、透明，避免了违规行为的发生，把有限的住房保障资源分配到真正有需要的住房困难家庭手中。
通过上述措施的扎实推进，杜绝了违规、内部操作等现象的发生，让保障房真正成为一项民心工程、惠民工程，我市住房保障工作取得了显著成效，为住房困难群众撑起一方无雨的晴空。
2013年省下达我市保障性住房建设任务是开工2.9万套，竣工1.5万套。截至目前，全市41个项目3.15万套保障性住房全部开工建设。其中经济适用房项目8个5974套，已竣工5680套49.8万平方米，完成投资8.6亿元，实现100%开工建设的目标任务，有1397户符合条件的住房困难家庭申购到经济适用住房，圆了住房梦；公共租赁住房、廉租住房13190套，竣工5655套，完成投资5.59亿元。分配公共租赁住房4084套；棚户区改造项目9个12336套，为全年任务完成打下了坚实基础。
今年以来，全市共对13274户实施了租赁补贴保障，其中城市区3456户、县(市)9818户，发放租赁补贴714万元；城市区新增廉租住房保障家庭590户；通过引入动态管理机制，全市有1500户原保障家庭退出保障，全市实现实物配租10801套，其中新增4718套，基本实现了城市低收入住房困难家庭应保尽保的目标。
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