[摘要] 2013年2月20日下午，国务院常务会议传来消息继续加强限购措施消息，随后国务院部署楼市调控五大措施全文发布。对此，业内人士普遍认为，国五条内容较为温和，具体效果需看细则出台，而即将召开的全国两会将成为2013年楼市总体走向的重要风向标。目前为止超过五成以上的洛阳购房者认为，此次调控政策无力，房价会继续攀高。
房天下讯： 2013年2月20日下午，国务院常务会议传来消息继续加强限购措施消息，随后，国务院部署楼市调控五大措施全文发布。对此，业内人士普遍认为，国五条内容较为温和，具体效果需看细则出台，而即将召开的两会将成为2013年楼市总体走向的重要风向标。目前为止超过五成以上的洛阳购房者认为，此次调控政策无力，房价会继续攀高。
自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，而这次出台的“国五条”则是第五次调控升级。少数专家对国家调控政策表示的质疑，表示新“国五条”出台的只是纲要，细则并未出台，纲要对市场面并无太大影响，只是在心理层面给予一定的压力。当然，也有很多专家表示，此次新“国五条”的出台，旨在针对年初楼市成交增量所带来的部分城市房价过快上涨，表明了调控政策不动摇、力度不放松的决心，稳定市场上对政策的猜测。
购房者：提出的限购细化措施影响
据洛阳房天下“国务院2013年五措施加强楼市调控影响力调查”显示，关于五条措施影响，39.75%的受调者认为“坚决抑制投机投资性购房，严格限购”中提出的限购细化措施影响。在该条款中，国务院表示，“已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。”
5成市民不买账 认为房价会继续攀高
关于调控出台后的房价影响，五成购房者对调控的效果持悲观态度。在此次房天下调查中，有50.63%受调者表示认为调控无力，房价继续攀高。36.82%的网友则认为后续房价上涨势头得到遏制、走势平稳。11.3%购房者表示受政策影响，房价或出现大跌。事实上，洛阳的刚性需求还是不小的，在不久前房天下关于婚房的调查中，有七成的购房者认为，结婚时必买婚房。
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