[摘要] 今年前7个月，全省商品住房均价为3597元/平方米，环比上涨1.3%。9月8日，河南省房地产业协会第五届会员代表大会在郑州召开，省住房和城乡建设厅相关负责人披露了这一消息。
今年前7个月，全省商品住房均价为3597元/平方米，环比上涨1.3%。昨日，河南省房地产业协会第五届会员代表大会在郑州召开，省住房和城乡建设厅相关负责人披露了这一消息。
有观点提出，郑州房价已经接近7000元/平方米，洛阳、平顶山房价也在5000元/平方米上下，还有很多县（市）的商品住宅价格突破了4000元每平方米。河南的均价怎么比西部一些省份还低？
该负责人表示，这个数据是省统计局提供的数据。简单理解，就是用销售总额除以销售总面积，得出的就是3597元/平方米这个价格。“一些人认为河南房价在3500元左右太低，主要是因为这个价格和郑州、洛阳等经济较发达的城市相比较低。但是河南有很多农业大县，比如驻马店，房价处在较低的位置。我们所计算的是商品住房销售均价，包含了全省18个省辖市和108个县（市）的所有销售价格。”
该负责人分析，全省投机、投资性购房得到有效遏制，房价趋于平稳。他提醒房企，国家调控政策依然严厉，对于涨幅过快楼盘，要通过加强预售监管等方式进行调控，甚至对其停止预售。
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