[摘要] 综观洛阳楼市，那些火的一塌糊涂的热销项目都有自身独到的“宫心计”！哪些楼盘能笑到最后？定价好、品质高、所处位置优越，这些赢得金玉满堂的项目用“三好楼盘”形容恰如其分！三管齐下，具备这样特征的三好楼盘成为洛阳楼市的大赢家！
人生就是一个战场！有人的地方就有江湖！有江湖自然会有恩怨情仇成王败寇！化解恩怨情仇的办法就是各式各样的“宫心计”！洛阳楼市亦是如此！有的楼盘开盘即销磬，售楼部人满为患；有的项目却无人问津，门可罗雀。综观洛阳楼市，那些火的一塌糊涂的热销项目都有自身独到的“宫心计”！哪些楼盘能笑到最后？定价好、品质高、所处位置优越，这些赢得金玉满堂的项目用“三好楼盘”形容恰如其分！三管齐下，具备这样特征的三好楼盘成为洛阳楼市的大赢家！
攻刚需之心 价格首当其冲成为“好”
在房价普遍成为“天价”的今天，价格成为一般购房者关心的首要问题。购房者都想在合适的价格基础上选择高品质、地段好的楼盘，由此可见，价格是基础，是底线。正如看房团一位大妈所言，买房是一辈子的事，一下子出手这么多钱，不像在菜市场买菜那么简单。入市购房，价格自然成为不能绕过去的重要问题！
在洛阳众多楼盘中，洛浦公馆因价格“出众”，近来迎来了抢购热潮。有许多网友参加洛浦公馆团购，8月18日认筹当天不少网友更是早早地就排起了长队，8月19日看房团当天也有不少网友在站洛浦公馆就拿定了主意。洛浦公馆4200/㎡起的房价，的确让不少网友在房价普高的形势下心动。有位网友说：“我今天看房就是冲着洛浦公馆来的，下一站就不跟随看房团走了。洛浦公馆是个热盘，并且限时优惠5000元抵15000元，得抓紧时间，不要错过了好机会。”这位网友之前就参加了洛浦公馆的团购活动，这便是价格就是王道的证明。
除了洛浦公馆，洛阳多个楼盘都推出特价房吸引买家，每天限时限量，真可谓心动不如行动，一旦犹豫，这样的好机会有可能就花落别家了。团购、特价优惠路线，用平民的价位吸引广大购房者，成为洛阳多家楼盘的共识！因为房企们越来越懂得，攻刚需之心 价格首当其冲成为“好”！
攻刚需之心 品质理所当然成为“第二好”
专注于购房的网友不难发现，如今越来越多的楼盘都以“品质”自居，很多楼盘都以追求雅居自称。如何理解“品质”二字？首先当有一个靠谱的开发商！动辄卷钱跑路，频频让老业主围攻，这样的房企担当不起“靠谱”二字，这样房企推出的项目也实乃离品质二字相差太远！
其次，品质大盘与刚需热盘有很大的不同！可能这些品质盘的价位与周围许多楼盘相比，可能会略高！但是，从综合实力来评判，品质盘的定位却真真称得上实至名归！
看房团网友李女士表示，房子的品质和小区环境是她购房考虑的首要因素，因为是改善性居住，李女士比较看重房子的品质，注重小区的环境。在恒大绿洲李女士驻足了很久，“我觉得恒大的绿化非常好，小区环境很漂亮，我很喜欢，因为我本身从事美容的，很注重养生，我觉得一个好的环境可以让人心情愉悦！”的确，像恒大绿洲这样注重社区环境的楼盘在洛阳也有很多，像国宝华府坐拥1400亩体育公园，也是多个购房者的心仪楼盘，不少网友看房团当天也是直奔国宝华府去的。
另外，高品质还包括好的配套，一个成熟的社区必然有良好的配套。看房团兰女士表示，自己买房大盘肯定是，因为大盘配套能跟得上，环境也好。虽然在价格上，它可能会比周围许多楼盘稍显高，但是无论是小区的配套，还是整体的生活圈，都会让人觉得这个地方品质很高。
攻刚需之心 地段当仁不让成为“第三好”
相信许多人对于李嘉诚的地段名言并不陌生！“地段地段还是地段！”不论是住宅还是商业地产，地段的重要性毋庸置疑！地段的差异直接决定了地价的“高低不齐”！
对于地段的理解，也是仁者见仁智者见智！对于广大买房人来说，偏远只是一个宏观名词！
攻刚需之心 地段当仁不让成为“第三好”。洛阳新区发展势不可挡，在新区的楼盘坐拥好的环境、高品质的社区自然为购房者所青睐。不少网友在恒大绿洲感慨，这里的房子真好，怎么不建得离市中心近点呢？“好是好，就是离市区有点远。”有的网友买房就是为了离上班地方近点，看到恒大这么合意的楼盘，但就因为离自己上班地方较远，坐车不方便，心里边满满的全是遗憾。“我家以前算是偃师的，现在规划到伊滨区。我们就打算在恒大买，离偃师近点。家里买个车，去市区还是一样方便。”牛先生反驳道。所以这样看来，地段具有一定的相对性。
不过没有的好位置，只有相对的好位置！随着洛阳的发展，现在的交通不便、距离偏远将不是问题。每个购房者的心中都有一杆秤，目光放长远，选择适合自己的居住场所，鱼与熊掌难得兼，有时候购房者必须在各种因素中做出选择。
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