[摘要] 关于伊滨区的发展，作为企业的话，我们看市场整体趋势，其实现在都在造一个势，先有势造出来了以后，才有市，真正来说客户看中的还是你这个区域。我们来说的话，我们用别人的势来呈我们的势，我们按照正常企业流程走，我们五证齐全，然后所有到位，先把这些事情做完，以后不会有问题。
从上世纪50年代初期至今，洛阳一共形成了四期城市规划。当时间进入上世纪90年代，洛阳开始进行第三期城市规划，洛阳城市发展逐渐跨过洛河向南发展。早在2008年，洛阳市进行了第四期城市发展规划，围绕洛河发展的时代已经有所冷却，逐渐走向“伊洛河时代”，甚至有跨过伊河向东发展的趋势。如今，洛阳正式向“伊河时代”迈进。
根据《洛阳市城市总体规划(2008—2020)》和《洛阳新区建设总体方案》，伊滨区是未来10年洛阳城市发展的主要方向，是洛阳市城市拓展的重中之重。建成后的伊滨区分六大功能区：中央商务区（行政副中心）、伊滨公园、伊滨商住区、职教园区、产业园区和现代物流区。
如今，伊滨区中央商务区幢幢高楼犹如雨后春笋拔地而起，道路、桥梁恰似玉带延伸，伊河东南的新区伊滨区的建设目前正处“风口浪尖”， 一座明日新城正在伊河之滨迅猛崛起。 5月24日下午三点，搜房网诚邀众多房地产专业人士做客大话地产，一起探究伊滨新区发展之路！
申泰集团策划部部长 吴靖
先有势才有市
关于伊滨区的发展，作为企业的话，我们主要看市场整体趋势，其实现在都在造一个势，先有势造出来了以后，才有市。我们来说的话，我们用别人的势来呈我们的势，我们按照正常企业流程走，我们五证齐全，然后所有到位，先把这些事情做完，以后的事情才能更顺利。
明确方向，踏踏实实做事
商会大厦的主题就是工商联，我们首先明确我们的方向，然后会围绕它去做工作，哪些是客户很容易掌握，把东西讲到了，让大家认可你了就行了，所以说，我们在媒体上的推广广告都比较少，我们还是觉得踏踏实实做事，让客户认可你，有这个实力有这个能力，这才是客户比较关注的。这个项目我们推广很少，实际上我们的销售情况客观地说应该是在伊滨卖的相对较好的。
伊滨区部分房企定价过于低廉
不管从环境规划还是景观来说，伊滨区规划起点都较高，其要本定位就是洛阳的核心之城，真正去体验生活的地方。关于伊滨区目前价格的问题，我们觉得伊滨区开发公司把价值压得很低，我们有自己的建筑公司，自己控制成本的话，三千左右的价格基本上都不赚钱。减少成本肯定从产品设施，那么这样的低价得到的回报就不言而喻了。
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