[摘要] 保障房和商品房如何平衡的问题也是“大话地产”讨论的热点，来自洛阳名门地产有限公司销售经理房科说，作为房地产业的从业者，开发商其实都希望保障房快一点发展起来，政府多建保障房，引导部分经济能力有限的购房者购买保障房，尽可能把社会问题用保障房解决掉，解放出商品房让其发展。
搜房网讯 保障房和商品房如何平衡的问题也是“大话地产”讨论的热点，来自洛阳名门地产有限公司销售经理房科说，作为房地产业的从业者，开发商其实都希望保障房快一点发展起来，政府多建保障房，引导部分经济能力有限的购房者购买保障房，尽可能把社会问题用保障房解决掉，解放出商品房让其发展。让商品房用性价比、品格、营销手段来自由竞争，在完全的市场化环境中完善自我。房经理进一步解释道，目前在世界上除了极少几个国家之外，大部分国家都承认了中国的市场经济地位，中国走向玩去的市场经济是必然的，房地产市场也一样，楼市调控的最终目的，不是为了把商品房的商品属性和投资属性取消，只是在某一个阶段遏制，让商品房、保障房同步的发展起来。
洛阳名门地产有限公司销售服务部经理房科
关于调控是否会影响到楼盘销售的问题上，房经理说，这个问题很难讨论，如果购房者确实因为受调控影响了消费心理，作为开发商就很难从根本上扭转消费者心理，但作为一个理性的消费者，应该有理性的观念，认清当前市场形势，而不是等时机过后才幡然醒悟，从土地的稀缺性和不可复制性来讲，地段、位置、品质比较好的房源，销售也不会怎么受调控政策的影响。
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